UNIEKE KANS: ABSOLUTE TOPLOCATIE IN ZANDVOORT ZUID DIRECT AAN DE DUINRAND MET PRACHTIG UITZICHT

Wonen in een rustige buurt, met vrij uitzicht op de duinen, maar toch om de hoek van het centrum en het strand?
Wij hebben uw nieuwe thuis gevonden!

Deze bijzonder fraaie en uitstekend onderhouden 4-kamer maisonnette woning is gelegen op een toplocatie direct aan de duinrand in Zandvoort-Zuid. Het appartement is in 2018 gerenoveerd en beschikt over een prettige woonkamer met semi open keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers én 2 zonneterrassen! (Tevens is er een garagebox separaat te koop.) Op het binnenterrein is het mogelijk om uw auto te parkeren. De VvE heeft voor het complex een langdurig en voordelig contract voor de levering van gas afgesloten, een extra pluspunt in deze roerige tijden!

Indeling:
Begane grond: hier bevinden zich de gemeenschappelijke hal met lift en de trapopgang.
De inpandige berging is tevens op de begane grond gelegen. De garage is eveneens inpandig op de begane grond in dit complex gesitueerd.

2e Verdieping: via het tochtportaal komt u in de royale hal met mogelijkheid voor de garderobe, via de 2e hal is er toegang naar de verzorgde toiletruimte met zwevend toilet en de trap naar de 1e verdieping.

De sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval door de ramen aan twee zijden en biedt voldoende ruimte voor een royale bank met prachtig uitzicht op de duinen. Via de woonkamer is er een ruime doorgang naar de moderne keuken waardoor de keuken en woonkamer op een speelse wijze met elkaar in verbinding staan. De gezellige woonkeuken is uitgevoerd met een koel/vriescombinatie, combimagnetron, combi gril-bakoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Via de keuken is er toegang naar het balkon, welke op de Zuid-Oostzijde gelegen is.
Hier kunt U heerlijk genieten van de zon en de omgeving!

1e Verdieping: via de trap naar beneden bereikt u de overloop met vaste kast, separaat toilet en toegang naar de moderne volledig betegelde badkamer met extra breed wastafelmeubel met 2 kranen en 2 laden, douche met glazen schuifdeur, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Verder treffen we op deze verdieping 3 slaapkamers aan welke nu in gebruik zijn als master bedroom, kinderkamer en kantoor/kastenkamer.

De kinderkamer heeft een vaste kast en toegang naar het 2e terras.
Het kantoor/kastenkamer heeft tevens toegang naar dit 2e ruime terras met uitzicht op de duinen.
De master bedroom heeft een prachtig uitzicht over de duinen wat veel rust uitstraalt!

- Gelegen in Zandvoort Zuid direct aan de duinrand;
- Parkeerterrein voor bewoners aanwezig bij complex;
- Fraaie laminaatvloer door het gehele appartement heen;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- 2 Terrassen gelegen op het Zuid-Oosten;
- Garagebox wordt separaat te koop aangeboden voor € 50.000,= k.k.
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 111 m²;
- Maandelijkse servicekosten: € 396,29 voor appartement (inclusief € 89,= voorschot stookkosten, contract loopt tot 2026) en € 36,67 voor garagebox;
- Langdurig voordelig energiecontract van de VVE voor het gas (contract loopt tot 2026).

Vraagprijs: € 450.000,= k.k.