*** Verkocht onder voorbehoud *** Deze prachtige villa is binnen 13 dagen verkocht onder voorbehoud *** Ook uw woning succesvol verkopen? Neem contact op met ons kantoor ***

Prachtige vrijstaande villa met oprit, zonnige tuin en zeer centrale ligging!

U bent op zoek naar een woning met karakter? Dan bent u hier aan het juiste adres! Kostverlorenstraat 63 is met haar houten voorgevel en bijzonder charmante uitstraling werkelijk een parel van buiten. En dat is alleen nog maar het exterieur, want wacht maar wat de binnenkant allemaal te bieden heeft! Een lichte en royale living, zeer goed uitgeruste keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, een recentelijk gerenoveerde badkamer, en een ruime kelder. En wat dacht u van een royale en zonnige achtertuin?

Al met al te veel om op te noemen, maar weet u wat? Plan snel een bezichtiging met één van onze makelaars en laat u verrassen! Zien we u snel?

Indeling:
Via de royale voortuin en oprit voor meerdere auto's bereikt u de entree van de woning. Het voorportaal leidt naar de separate toiletruimte en de hal met het trappenhuis. U loopt de woonkamer in en treft daar een zee van sfeer en licht; een authentiek balkenplafond, maar liefst 3 openslaande deuren naar de tuin én een sfeervolle open haard die dient als afscheiding tussen het woon- en eetgedeelte. Wat een heerlijke ruimte om te vertoeven!

De halfopen keuken is afgescheiden van de woonkamer maar heeft d.m.v. de open muur toch contact met de living. Hier treft u een klassiek landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur en... een schitterend 6-pits gasfornuis als echte eye-catcher! Dit is een ideale keuken met veel werkruimte en een genot voor de kookliefhebber. In de aanbouw aan de achterzijde is de bijkeuken gerealiseerd waar o.a. de was- en droogmachine aansluitingen aanwezig zijn en waar u een gezellige eetbar treft. Via de bijkeuken heeft u toegang naar de studeerkamer en naar de heerlijke achtertuin. Hier treft u diverse niveaus en meerdere gezellige terrassen, wat ervoor zorgt dat de tuin een zgn. gelaagdheid krijgt. Hier geniet u heerlijk in alle privacy van de zon! Achterin de tuin treft u nog een houten berging en aan de zijkant van de woning vindt u de poort naar de oprit.

Aan de zijkant van de woning is een zelfstandig bewoonbare studio aanwezig. Deze beschikt over een eigen keuken en badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de studio heeft u toegang naar de oprit en de achtertuin. Een heerlijke plek om uw gasten te laten overnachten!

Eerste etage: via de overloop bereikt u alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom beslaat de helft van de verdieping; een heerlijk ruime, lichte slaapkamer met een sfeervol balkenplafond en aan 3 kanten licht. Via de openslaande deuren bereikt u het dak. Deze ruimte is eenvoudig weer op te delen in 2 slaapkamers, indien gewenst. Slaapkamer-2 bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit naar de Kostverlorenstraat. De moderne en recent verbouwde badkamer is voorzien van een toilet, bidet, klassieke radiator, wastafel en inloopdouche met glazen wand.

Tweede etage: hier treft u de werk-/logeerkamer, een lichte ruimte met diverse ramen en een dakraam. De stahoogte op deze verdieping is 2 meter.

Kelder: via de trap in de hal bereikt u de kelder. Hier treft u de CV-ketel en voldoende bergruimte!

- Prachtige villa op een geliefde woonlocatie;
- Voorzien van een separaat, zelfstandig gastenverblijf;
- Royale woonkamer met goed uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer;
- Ruime zonnige achtertuin van ca. 17 meter breed en 10 meter diep;
- Oprit voor meerdere auto’s;
- Woonoppervlakte is ca. 206 m², perceel is ca. 553 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 1.250.000,= k.k.