UNIEKE KANS OP WONEN IN ZANDVOORT ZUID MET EEN RUIME ACHTERTUIN OP 200 METER VAN HET DUINEN GEBIED

Ruim wonen op een populaire woonbestemming? Check!
Met méér dan voldoende buitenruimte? Absoluut!
En dat alles in een rustige straat nabij de duinrand? Jazeker!

Deze fijne eengezinswoning aan Mr. Troelstrastraat 16 is gelegen in één van de meest populaire wijken van Zandvoort. Waarom is Zandvoort-Zuid zo populair, vraagt u? Rustige straten en breed opgezette lanen wisselen elkaar hier af, allen met één ding gemeen: de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn nooit ver weg. Ook het strand en het centrum zijn op slechts enkele minuten gelegen, werkelijk een toplocatie dus!

De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met aangrenzende keuken, 4 slaapkamers en een verzorgde badkamer. En u las het zojuist al: méér dan voldoende buitenruimte! Wat dacht u bijvoorbeeld van een heerlijke voortuin op het zonnige zuiden, of een achtertuin van maar liefst 24 meter diep? Dat betekent de gehele dag door zon!

Bent u net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u overtuigen! U bent van harte welkom!

Indeling:
U loopt onder de sfeervolle haag door en betreedt de ruime, op het zuiden gelegen voortuin met volop privacy.
De entree van de woning leidt naar de hal met meterkast, separate toiletruimte en de woonkamer. Hier treft u grote raampartijen aan beide zijden, een charmant balkenplafond en een fraaie zandstenen schouw. Ziet u uzelf hier al zitten 's winters, nippend van een mok warme chocolademelk na die verfrissende duinwandeling? De inpandige keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een inbouwoven en 4-pits gaskookplaat.

Via de schuifpui bereikt u de achtertuin van maar liefst 24 meter diep. Hier treft u lieflijk aangelegde paadjes, afgewisseld met gras, meerdere zonneterrassen en een verzameling van diverse soorten planten en bloemen. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat u de gehele dag zon heeft! Achterin vindt u de houten berging.

Eerste verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer -1 en -2 zijn beiden aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer -1, de master bedroom, is voorzien van ruime inbouwkasten. Slaapkamer -2 geeft toegang naar het ruime dakterras met uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde treft u slaapkamer -3 en de badkamer, welke voorzien is van marmeren tegels. Hier vindt u een fijn ligbad, tweede toilet en ruim wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de overloop geeft ruimte aan de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar onbekend) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tevens vindt u op deze verdieping nog een vierde (slaap)kamer, gelegen onder het schuine dak en voorzien van een dakraam. Deze ruimte is niet meegenomen in de woonoppervlakte vanwege de schuine wanden, maar biedt zeker mogelijkheden voor een fijne extra slaapkamer!

- Verzorgde eengezinswoning in populaire woonomgeving Zandvoort-Zuid;
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke straat, nabij de duinen;
- Ruime doorzon woonkamer met aangrenzende keuken, 4 (slaap-)kamers en verzorgde badkamer;
- Zonnige voortuin en 24 meter diepe achtertuin;
- Notariskeuze verkoper;
- Woonoppervlakte is ca. 104 m² exclusief zolderverdieping van ca. 43 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 600.000,= k.k.