UNIEKE KANS: volledig gerenoveerde woning met luxe materialen, op één van de meest geliefde locaties in Zandvoort zuid met een zonnige tuin en oprit.

Op één van de meest geliefde plekjes van Zandvoort-Zuid, achter de watertoren, verscholen in een rustige straat op slechts een paar minuten lopen van strand, duinen én het centrum, vindt u deze onlangs volledig gerenoveerde en modern uitgebouwde, luxe afgewerkte en volledig instapklare duurzame hoekwoning. Een unieke combinatie van ruimte, comfort, stijl en locatie – ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen op een rustige plek, met alle voorzieningen én natuur op steenworp afstand!

De woning is voorzien van een ruime zonnige voor- en achtertuin, lichte woonkamer met luxe keuken en aansluitende eetkamer, 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Verder beschikt u nog over een separate toiletruimte, waskamer en volop berging, evenals een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's - een zeldzame luxe in dit deel van Zandvoort! De 3e slaapkamer kan als gastenverblijf dienen, ideaal voor logees, een B&B, kantoor aan huis, of om Kangaroe te wonen.
Zandvoort-Zuid staat bekend om zijn ontspannen, ruimtelijke sfeer: brede straten, veel groen, duinlandschappen vrijwel naast de deur, en toch alle levendigheid van het centrum dichtbij. Hier woont u letterlijk tussen zee, natuur en dorp, met het beste dat Zandvoort te bieden heeft binnen handbereik.

Benieuwd geworden naar deze schitterende, luxe afgewerkte woning op toplocatie? Heel begrijpelijk! Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u overtuigen!

Indeling:
Begane grond: via de ruime, onder architectuur aangelegde voortuin met diverse gezellige zitjes bereikt u de entree. De hal leidt naar een separate toiletruimte, meterkast en handige garderobekast onder de trap. Vanuit hier stapt u de open keuken en lichte woonkamer binnen, waar een grote schuifpui direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

De luxe keuken is een echte blikvanger, met haar op maat gemaakte stijlvolle eikenhouten fronten en natuurstenen j’adore kwartsiet werkblad met afgeronde hoeken. Hier treft u tevens een gezellige eetbar, een apparatenwand met coffeecorner en uiteraard hoogwaardige NEFF inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, een bordenwarmer, stoomoven, BORA inductiekookplaat met interne afzuiging, Bosch vaatwasser en koel-/vriescombinatie (extra breed) en een Quooker Cube. De droom van iedere keukenprins(es)! Vanuit de keuken heeft u via de schuifpui toegang tot zowel de voor- als achtertuin én via een binnendeur tot het gastenverblijf.

De achtertuin is een groene oase met ruim zonneterras, grasveld, een ruime houten berging met boomhut, en diverse bomen en andere beplanting, wat zorgt voor beschutting zonder dat dat ten koste gaat van de zon. Een heerlijke plek, perfect om te genieten van lange zomeravonden dankzij de zuidwestelijke ligging! En wanneer die zon dan toch te fel wordt, bieden de luxe zonneschermen schaduw.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar de master bedroom aan de rustige achterzijde met balkon, een tweede slaapkamer aan de voorzijde, beide voorzien van inbouwkasten. Op de overloop vindt u een handige waskamer en een ruime moderne badkamer. Deze badkamer is met veel oog voor detail ontworpen en uitgerust met een ligbad, een aparte douchehoek, een zwevend toilet en een elegant wastafelmeubel met dubbele wasbak en verlichte spiegel. De bronzen afwerking in kranen, grepen en details geeft de ruimte een warme, luxe uitstraling. Een detail wat u door het gehele huis terugziet.

Tweede verdieping:
Hier treft u en zeer net afgewerkte bergzolder, over de gehele breedte van het huis. Deze is bereikbaar via een vlizotrap.

Gastenverblijf:
Het aangebouwde verblijf maakt deze woning extra bijzonder. Via een tussendeur, of een aparte (blinde) voordeur bereikt u een comfortabele kamer met eigen badkamer op de begane grond, voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een douche met glazen wand. Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle slaapvide, speelzolder of kantoorruimte, onder het schuine dak. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor gasten, een au-pair, verhuur of een kantoor aan huis.

- Nieuwe luxe afgewerkte en instapklare 2-onder-1 kapwoning; onlangs onder architectuur gebouwd;
- Volledig verduurzaamd, geïsoleerd én gasloos: nieuwe kozijnen en aluminium puien met 3-dubbel glas, warmtepomp, warmte terugwin installatie, ventilatiesysteem, vloerverwarming door het gehele huis (per ruimte instelbaar);
- Onderhoudsarme houten afwerking, Noorse spar;
- Gunstig energielabel A;
- Royale voortuin op het Noorden en zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- 2-laags gastenverblijf met eigen entree;
- Lichte woonkamer, luxe keuken en ruime eethoek;
- In totaal 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 3 toiletten;
- Voorzien van airconditioning boven, in woonkamer en gastenverblijf;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, plus laadpaal;
- Gelegen in rustige straat op Zandvoort-Zuid, tussen duinen, strand en centrum in;
- Woonoppervlakte is ca. 109 m²; voelt ruimtelijk door slimme indeling. Exclusief slaapvide en de diverse bergruimten;
- Zie de digitale plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 995.000,= k.k.