Wonen aan een idyllisch plantsoen bij de duinrand; klinkt als een droom? Welnee, want deze droom kan voor u nu werkelijkheid worden!

Deze bijzonder ruime eengezinswoning aan Patrijzenstraat 4, gelegen aan een plantsoen, bevindt zich op een toplocatie in Zandvoort-Zuid. Op slechts 30 meter afstand vindt u de duinen, en binnen enkele minuten bereikt u het centrum en het strand. De woning is goed onderhouden maar verdient een update naar de woonwensen van 2023 en barst van de potentie; wat dacht u van een lichte woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer? En een heerlijk diepe tuin op het zuidoosten? Deze woning heeft het allemaal!

Benieuwd geworden naar deze fijne plek? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u overtuigen over de mogelijkheden! Zien we u snel?

Indeling:
Via de ruime voortuin, gelegen op het noordwesten, bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang naar de meterkast, de separate toiletruimte en de living. Hier vindt u een ruime doorzon-woonkamer, een charmante erker en een sfeervolle haardplaats in het midden van de kamer.

De diepe keuken met houten fronten heeft veel werkruimte en is voorzien van een inbouw-koelkast, oven en gaskookplaat. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken/berging met vliering. Hier vindt u de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. U wilt nog een extra koelkast plaatsen? Ook daar is hier voldoende ruimte voor!

Via de keukendeur of de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige, maar liefst 20 meter (!) diepe tuin op het zuidoosten. Het beschutte terras leidt naar het ruime grasveld met prachtige naaldboom. Achter de bijkeuken vindt u nog een fietsenberging. We nemen u weer terug mee naar binnen, waar de trap achter de schuifdeur in de woonkamer leidt naar de...

Eerste verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer -1 en -2, beiden aan de achterzijde gelegen, zijn allebei voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer -2 geeft tevens toegang naar het fijne balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde vindt u slaapkamer -3, de master bedroom, is tevens voorzien van een inbouwkast en leidt naar het balkon op het noordwesten. Vanaf dit balkon heeft u uitzicht over het plantsoen en kijkt u prachtig weg naar de duinen!
De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Via de hal bereikt u het separate toilet.

Tweede verdieping: via de overloop bereikt u de bergkast en de bergkamers aan voor- en achterzijde. Slaapkamer -4 is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel met uitzicht richting de tuin.

- Royale eengezinswoning op fantastische locatie;
- Gelegen aan gezellig plantsoen pal aan de duinrand;
- Lichte doorzon woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en ruime badkamer;
- Zonnige achtertuin van maar liefst 20 meter diep;
- Op loopafstand van het centrum en strand;
- Voorzien van 4 zonnepanelen, energielabel D;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 149 m², perceel is 217 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 700.000,= k.k.