*** English tekst below:

Er was eens een charmante 2-onder-1 kapwoning, gelegen aan een autoluw en rustig straatje in hartje Zandvoort...

Klinkt als een sprookje? Welnee, we hebben het over de bijzonder leuke woning aan Rozenobelstraat 12! Deze 2-onder-1 kapper heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, een fijne woonkamer en 2 slaapkamers en is voorzien van diverse authentieke elementen. Het is heerlijk rustig gelegen, maar bent u toch toe aan wat meer reuring? Binnen een paar minuten bent u bij de winkels, vleit u zichzelf op een terrasje in het gezellige centrum, maakt u een strandwandeling of drinkt u een drankje bij één van de vele strandpaviljoens terwijl u geniet van de ondergaande zon. Ook Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken, want het NS-station ligt op slechts enkele minuten lopen!

Dit is een woning om zelf te ervaren, dus maak snel een afspraak en kom langs. U bent van harte welkom, en wie weet waant u zichzelf binnenkort in uw eigen sprookje!

Indeling:
Via de hal met meterkast en garderobe bereikt u de sfeervolle woonkamer, welke is voorzien van een verzorgde laminaatvloer. Aan de voorzijde vindt u een authentiek schuifraam met kleine ruitjes, één van de vele elementen die deze woning zo charmant maken.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien een 4-pits gasfornuis, de CV-ketel (Intergas, bouwjaar onbekend) en een inbouw-oven. Onder de keuken vindt u de kelder. Via de keuken bereikt u tevens de achtertuin; deze is op het zuidwesten gelegen en dus heerlijk zonnig. De perfecte plek om te barbecueën, lekker te borrelen met vrienden en tot in de latere uurtjes van de zon te genieten! In de houten berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Terug naar de woning, de trap naar boven leidt naar de...

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de vertrekken van deze verdieping en een bergkast.
De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin, slaapkamer-2 is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ligbad.

- Zeer charmante 2-onder-1 kapwoning in hartje Zandvoort;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Gelegen aan rustig, autoluw straatje;
- Op korte loopafstand van winkels, strand en NS-station;
- Bouwkundige keuring ter inzage bij de makelaar of te downloaden via de digitale kluis op de website (zie brochure);
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 60 m², perceel is 75 m².

VANAFprijs: € 350.000,= k.k.

Once upon a time there was a charming semi-detached house, located on a car-free and quiet street in the heart of Zandvoort ...

Sounds like a fairytale? No, we are talking about the very nice house at Rozenobelstraat 12! This 2-under-1 hairdresser has a sunny garden on the southwest, a nice living room and 2 bedrooms and is equipped with various authentic elements. It is wonderfully quiet, but are you still ready for some more activity? Within a few minutes you are at the shops, relax on a terrace in the cozy center, take a walk on the beach or have a drink at one of the many beach pavilions while enjoying the setting sun. Haarlem and Amsterdam can also be reached quickly, because the railway station is just a few minutes' walk away!

This is a home to experience for yourself, so make an appointment quickly and come by. You are very welcome, and who knows, you might soon imagine yourself in your own fairytale!

Layout:

Through the hall with meter cupboard and wardrobe you reach the attractive living room, which has a neat laminate floor. At the front you will find an authentic sliding window with small windows, one of the many elements that make this house so charming.

At the rear is the kitchen, which is equipped with a 4-burner gas stove, the central heating boiler (Intergas, year of construction unknown) and a built-in oven. Under the kitchen you will find the cellar. You can also reach the backyard through the kitchen; this is located on the southwest and therefore wonderfully sunny. The perfect place to barbecue, have a drink with friends and enjoy the sun until the later hours! In the wooden shed are the connections for the washing machine and dryer.
Back to the house, the stairs lead up to the ...

First floor: Via the landing you reach the rooms of this floor and a storage cupboard.
The master bedroom is located at the rear of the house and overlooks the garden, bedroom 2 is located at the front. The bathroom has a washbasin and bath.

- Very charming semi-detached house in the heart of Zandvoort;
- Sunny garden on the southwest;
- Located on a quiet, car-free street;
- A short walk from shops, beach and railway station;
- Living area is approx. 60 m², plot is 75 m².

From price: € 350.000,= k.k.