Ruim wonen aan een rustig plantsoen?
In een bijzonder energiezuinige woning met energielabel A?
En dat alles op een toplocatie, op enkele minuten afstand van al het moois dat Zandvoort te bieden heeft?

Dat kan aan Sophiaweg 27! Deze heerlijke eengezinswoning ligt aan een autoluwe straat en kindvriendelijk plantsoen met de Kennemerduinen en het alom bekende Visserspad direct om de hoek. Het gezellige centrum, strand en het NS-station zijn allemaal binnen enkele minuten lopen te bereiken. Maar deze woning heeft van binnen ook bijzonder veel te bieden! Wat dacht u van een ruime doorzonwoonkamer met goed uitgeruste keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een moderne badkamer en een fijne achtertuin op het westen met berging, achterom en gezellige overkapping?

Bijna teveel om op te noemen, maar weet u wat? Deze woning moet u zelf ervaren, dus plan snel een bezichtiging in. U bent van harte welkom!

Indeling:
Via de voortuin op het oosten, waar u in de ochtend heerlijk in de zon van uw kopje koffie geniet, bereikt u de entree van de woning. De hal leidt naar de meterkast, de separate toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De brede doorzon living heeft via de schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin op het westen. Hier vindt u een knusse overkapping waar u 's avonds tot laat heerlijk kunt natafelen, een houten berging en achterom.

De goed uitgeruste keuken in U-vorm aan de voorzijde kijkt uit naar het gezellige plantsoen. Hier vindt u diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, waterzuiveringsinstallatie, koel-/vriescombinatie en 5-pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap.

Eerste verdieping: via de overloop bereikt u alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde vindt u de master bedroom en slaapkamer-2, nu in gebruik als kastenkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, evenals de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd in warme, donkere kleuren welke zorgen voor een geborgen gevoel. Alsof je een warme jas aantrekt die je nooit meer uit wilt doen! Hier treft u een tweede toilet, ruim wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, fijn ligbad en douchehoek met glazen wand.
Via de deur op de eerste verdieping bereikt u de trap naar de...

Tweede verdieping: hier treft u slaapkamer-4, een royale doorzon ruimte met 2 dakkapellen en hoog, schuin plafond. Zo royaal zelfs, dat u hier zelfs twee slaapkamers van zou kunnen maken! Tevens vindt u op deze verdieping de technische ruimte met de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

- Zeer verzorgde eengezinswoning op toplocatie in kindvriendelijke buurt;
- Gelegen aan autoluwe straat en rustig plantsoen;
- Ruime doorzon woonkamer met goed uitgeruste keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer;
- Voorzien van zonnige achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom;
- Parkeren is mogelijk op één van de parkeerhavens op de hoek;
- Bouwjaar 2016, zeer energiezuinig met energielabel A;
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Slaapkamers aan tuinzijde zijn voorzien van warmtewerend folie;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 127 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 595.000,= k.k.