Ruim en zéér verzorgd wonen aan een rustig plantsoen? Jazeker!
In een energiezuinige woning met energielabel A? Check!
En dat aan de rand van het centrum, tegenover de duinrand en op loopafstand van het strand? Absoluut!

Klinkt als een woning die aan al uw eisen voldoet? Kom dan zeker kijken bij Sophiaweg 9, een zo te betrekken eengezinswoning met ruime woonkamer, goed uitgeruste keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. U beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden, voorzien van een achterom en een houten berging.

Benieuwd geworden naar deze ideale gezinswoning op een toplocatie in Zandvoort? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u overtuigen. U bent van harte welkom!

Indeling:
U bereikt de Sophiaweg, waar alle huizen gesitueerd zijn aan een gezellig plantsoen. Nummer 9 kijkt ruim weg over het grasveld, waar de kinderen lekker kunnen spelen en voetballen. Via de voortuin bereikt u de entree en de hal, met toegang naar de meterkast en de separate toiletruimte. U loopt door naar de living; de grote raampartij op het zuiden zorgt voor een heerlijk lichte ruimte, en door de breedte van de woning oogt het geheel nóg ruimer.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-vorm, met hoogglans frontjes, antraciet grijs werkblad en uitzicht richting het plantsoen. Zo kunt u de kinderen mooi in de gaten houden terwijl u aan het koken bent! De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en 6-pits kookplaat met RVS-afzuigkap.

De ruime leefruimte beschikt over openslaande deuren die leiden naar de achtertuin met achterom, ruime houten berging en elektrisch zonnescherm. Deze is gelegen op het zonnige zuiden, dus hier kunt u het grootste gedeelte van de zon genieten! De brede trap brengt u naar de...

Eerste verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde vindt u de moderne badkamer, uitgerust met tweede toilet, douchehoek, fijn ligbad en wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Eén van de 3 slaapkamers op deze verdieping kijkt uit richting het plantsoen, de andere twee slaapkamers zijn aan de tuinzijde gelegen.

Tweede verdieping: via de kleine overloop bereikt u de royale master bedroom in L-vorm, voorzien van dakkapellen aan beide zijden. De airconditioning en de spotjes in het plafond maken het geheel af. Grenzend aan de overloop bevindt zich de technische ruimte met hybride CV-ketel, warmtepomp, boiler en ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vindt u tevens het bedieningspaneel voor de 8 zonnepanelen op het dak.

- Zéér verzorgde eengezinswoning op toplocatie;
- Gelegen aan gezellig plantsoen;
- Ruime en lichte living, goed uitgeruste keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer;
- Fijne achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom;
- Bijzonder energiezuinig, energielabel A;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 147 m², perceel is 127 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 675.000,= k.k.