Instapklare bovenwoning met mogelijkheid tot dubbele bewoning!

Deze moderne bovenwoning bestaat thans uit 2 appartementen gelegen op de eerste en tweede etage. Het appartement is compleet verbouwd en voorzien van luxe afwerking. De eerste etage heeft een ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde met airco en een leuke living met entree naar het terras. Het terras is gelegen op het zuiden en ligt erg privé. Vanuit de woonkamer is de moderne badkamer toegankelijk alsmede de royale keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De tweede etage is voorzien van knusse woonruimte met open keuken en inbouwapparatuur. Vanuit hier kan je het balkon betreden en heerlijk van het zonnetje genieten. De slaapruimte is gelegen in de nok.
De bovenwoning is ten tijde van de verbouwing geheel geïsoleerd en is energiezuinig met energielabel A.

De ligging van de woning is ideaal. Het NS-station is gelegen aan de overzijde van de straat. Daarnaast is het centrum om de hoek gelegen evenals strand, boulevard en duinen. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Den Haag/Rotterdam liggen op circa 15 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, wasmachineaansluiting en mogelijkheid tot het creëren van een bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, kleine slaapkamer aan voorzijde met airco, entree naar woonkamer met hoge plafonds en tevens toegang naar het terras op het zuiden, ouderslaapkamer aan de voorzijde met airco. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur t.w.: koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, knusse woonruimte met airco en toegang naar het balkon, moderne open keuken met inbouwapparatuur t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, de slaapruimte is gelegen in de trap en toegankelijk met vaste trap.

Bijzonderheden:
- Instapklare bovenwoning, zo te betrekken!
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning;
- Woning wordt verkocht inclusief roerende zaken;
- Energielabel A;
- Ruime entree met mogelijkheid voor opbergruimte;
- Thans 2 moderne keukens met moderne inbouwapparatuur;
- Thans 2 moderne badkamers;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Twee zonnige terrassen op het zuiden;
- Parkeren d.m.v. parkeervergunning;
- Gelegen in het centrum;
- Strand, boulevard en NS-station zijn om de hoek;
- Rendement inzichtelijk vanuit verhuurder;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Woonoppervlakte: 99 m2.

Vraagprijs: € 495.000,= inclusief aanwezige roerende zaken.