2-onder-1 kapwoning met tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein!

Gelegen in de gewilde Brederodestraat ligt deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning. Op loopafstand van de Kennemerduinen, het strand en het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boutiques, restaurantjes en terrassen. Werkelijk een ideale locatie!

De woning is voorzien van ruime doorzonwoonkamer met zitgelegenheid aan de voorzijde en schouw voorzien van houthaard. De keuken aan de achterzijde is half opengebroken met ruime bijkeuken. Vanuit hier, als zowel de woonkamer, is de prachtig onderhouden achtertuin bereikbaar. De tuin mét achterom is op het zuiden gelegen waardoor je heerlijk de hele dag van de zon kan genieten.
Op de eerste etage zijn thans 3 slaapkamers aanwezig alsmede de badkamer. De tweede etage is ingedeeld als 2 slaapkamers alsmede een werkplek met veel opbergruimte, aan ruimte zeker geen gebrek!

Kortom, een heerlijk gezinshuis die je gezien moet hebben!

Indeling

Kelder:
De kelder bereikbaar via vaste trap met als stahoogte 1.71m.

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast en entree naar ruime hal met modern toilet en fonteintje en deur naar de kelder.
Deur naar de royale doorzonwoonkamer met schouw. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met goede raampartij. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang naar zowel de tuin alsmede de half open gebroken keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vaste kastruimte en vanuit hier is er toegang naar de bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeropstelling.
De zeer goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuiden waar je de hele dag van de zon kan genieten! De achterom is via de zijkant toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (5.18m x 3.33m) met grote vaste kastenwand en slaapkamer 2 (4.21m x 3.33m) welke toegang geeft tot het achtergelegen balkon met uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 3 (2.49m x 2.07m) met vaste kast en geeft toegang naar het 2e balkon met uitzicht naar de straatkant. Moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met slaapkamer 4 (3.50m x 2.97m) met vaste kast aan de achterzijde van de woning alsmede een knusse werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale 5e slaapkamer (4.11m x 5.95m) met apart ingebouwde werkplek. De vliering is thans niet toegankelijk maar kan wel makkelijk in gebruik worden genomen.

Bijzonderheden:
- Charmante 2-onder-1 kapwoning;
- Gelegen in het geliefde Zandvoort-Zuid;
- Ruime oprit;
- Royale voor- en achtertuin (achtertuin op het zonnige zuiden);
- Lichte doorzonwoonkamer;
- Nette keuken met inbouwapparatuur;
- Thans 5 slaapkamers aanwezig;
- 2 balkons aanwezig aan voor- en achterzijde;
- Beregeningsinstallatie met bron aanwezig voor de voor- en achtertuin;
- Centrale ligging, om de hoek bij de duinen, het strand het centrum;
- Woonoppervlakte 162m², perceelgrootte 294m²;
- Zie de digitale plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 895.000,=