Bijzonder fraaie ééngezinswoning v.v. een zelfstandige studio met uitstekende SHORT STAY VERHUUR mogelijkheden! Op loopasftand van het strand en N.S. station.

In een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het strand, het gezellige centrum en het NS-station, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning (type dijkwoning). Met vier slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin, en een benedenverdieping die uitermate geschikt is als zelfstandige woonruimte voor verhuur, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én slimme investeerders!

Ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging met één van onze makelaars en laat u overtuigen over de mogelijkheden die deze woning allemaal biedt! Zien we u snel?

Bezichtigingen kunnen worden ingepland via Greeven Makelaardij , 023-573 9234.

Indeling:

Begane grond: Via de ruime en zonnige voortuin op het westen betreedt u de woning. De lichte hal geeft toegang tot een modern afgewerkte toiletruimte en de lichte, L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke en luxe keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven/magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel daglicht door de grote raampartij. De hele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.

Eerste verdieping (niveau +1): De overloop leidt naar de drie slaapkamers, een handige bergkast en een moderne badkamer aan de voorzijde. De badkamer is een echte eyecatcher met een mintgroene visgraat achterwand, grote plavuizen, witte wandtegels, een ruim wastafelmeubel, zwevend toilet en een royale inloopdouche met glazen wand en regendouche.

Benedenverdieping (niveau -1): Uniek aan deze woning is de multifunctionele benedenverdieping, bereikbaar via de interne trap én via een eigen entree aan de achterzijde. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer met pantry en een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

SHORT STAY VERHUURMOGELIJKHEDEN:
Deze woonlaag is uitermate geschikt voor de short stay verhuur in Zandvoort. Daar is het momenteel ook reeds voor verbouwd. Zo beschikt het over een ruime woon - slaapkamer, een pantry, een moderne badkamer en beschikt het over een zelfstandige ingang aan de achterzijde van de woning. Wanneer u verhuurd hebben de huurders dus een eigen ingang.

Dankzij de directe toegang tot de achtertuin met eigen entree is deze ruimte volledig los van de hoofdwoning te gebruiken. Deze verdieping leent zich perfect als zelfstandige (woon-)ruimte – ideaal als gastenverblijf, maar ook als praktijk aan huis. De combinatie van privacy, zelfstandige voorzieningen en een eigen toegang maakt deze ruimte een unieke toevoeging aan de woning! Ook vindt u op deze verdieping een separate, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De achtertuin op het oosten vangt de ochtend- en vroege middagzon – een heerlijke plek om te ontbijten, loungen of barbecueën. Achterin bevindt zich een kunststof berging en een achterom, wat het geheel compleet maakt.

- Uitstekende short stay verhuurmogelijkheden;
- Zeer verzorgde eengezinswoning, type dijkwoning;
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van NS-station, strand en centrum;
- Voorzien van zelfstandige en apart te bereiken (woon-)ruimte op de benedenverdieping;
- Zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom;
- Lichte woonkamer met open, goed uitgeruste keuken, in totaal 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 123 m², perceel is 115 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 650.000,= k.k.