Welkom aan één van de meest geliefde straten van Zandvoort! Deze verrassend ruime splitlevelwoning van ca. 160 m² biedt een speelse indeling verdeeld over meerdere woonniveaus. Gelegen op loopafstand van het strand en de duinen en aan de rand van het bruisende centrum is dit een unieke kans om royaal te wonen op een toplocatie!

Binnen krijgt u de kans om uw eigen stempel te zetten op de woning. Gebruikt u de woning in zijn geheel als royale eengezinswoning, of kiest u ervoor om van de benedenverdieping een zelfstandige woon- of praktijkruimte te maken? Houdt u de indeling zoals deze nu is of maakt u er een hele andere indeling van? De in totaal 6 kamers en de speelse indeling geven eindeloze opties en kansen!

Benieuwd geworden naar deze bijzonder leuke woning vol mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u verrassen! Zien we u snel?

BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234.

Indeling:
De woning beschikt over een royale voortuin. Via de entree komt u in de hal met toegang tot een separate toiletruimte en kamer 1, ideaal te gebruiken als werk- of speel- of slaapkamer. Of misschien kiest u ervoor om deze ruimte in gebruik te nemen als praktijkruimte?

Vanuit deze kamer leidt een klein trapje naar de lagergelegen keuken/eetkamer, een sfeervolle ruimte met volop mogelijkheden. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte, plek voor een ruime eettafel en zelfs een kleine zithoek. Aansluitend bevinden zich hier ook een praktische wasruimte en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
U betreedt een tweede, ruime woonkeuken met keukenopstelling in een praktische L-vorm. Deze verdieping is perfect geschikt voor uitgebreid dineren of gezellige avonden aan tafel. Vanuit deze keuken stapt u het balkon op, met toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten, voorzien van een stenen berging. Ideaal voor barbecue-avonden of een rustige ochtend met koffie in de zon!

De volgende trap brengt u naar de ruime en lichte woonkamer, waar een schuifpui toegang geeft tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Hier geniet u de hele dag van de zon én van het levendige uitzicht op de altijd gezellige Haarlemmerstraat.

Tweede verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer én een aparte inloopkast met extra bergruimte. Vanuit deze kamer/inloopkast bereikt u een vlizotrap naar de vliering – ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere items.

Bovenste verdieping
Via een kort trapje komt u op de hoogste en misschien wel mooiste woonlaag: de master bedroom. Deze indrukwekkende ruimte is voorzien van een hoog, hellend plafond en een balkon op het zuidwesten, wat zorgt voor een fantastisch ruimtelijk gevoel en veel licht. Aangrenzend bevindt zich de ruime inpandige badkamer met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.

- Royale, speels ingedeelde split-levelwoning op toplocatie;
- Ideaal voor zelfstandige woon- of praktijkruimte of verhuurmogelijkheden op de parterre;
- Gelegen in één van de populairste straten van Zandvoort, op korte loopafstand van strand, duinen en centrum;
- Ruime voortuin/oprit en achtertuin op het noordoosten;
- 2 zonnige balkons op het zuidwesten;
- Volop potentie en (indelings-) mogelijkheden;
- Verkoper nooit bewoond clausule van toepassing;
- Notariskeuze verkoper;
- Woonoppervlakte is maar liefst 160 m², perceel is 125 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 695.000,= k.k.