CHARMANTE VRIJSTANDE VILLA VAN RUIM 200 M².

Op zoek naar karakter, ruimte en functionaliteit, allemaal in één?
Mét de mogelijkheid tot praktijk aan huis, gastenverblijf of kangoeroewoning?
En dat op een toplocatie, in één van de populairste straten van Zandvoort?

Stop maar met zoeken, want wij hebben uw nieuwe woning gevonden! Haarlemmerstraat 52 is een gerenoveerd monumentaal pand met een zee aan ruimte, originele details, een zonnige tuin op het zuiden, een prachtig dakterras, twee zelfstandige studio’s én een volledig losstaand zomerhuis. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis, een woning met gastenverblijf/kangoeroewoning/praktijk aan huis, of gewoon verliefd wordt op sfeer en historie – dit is uw kans!

Deze woning is veel meer dan een huis – het is een levensstijl. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en multifunctionaliteit. Wonen, werken, gasten ontvangen: alles is hier mogelijk. Dit is een kans die u niet snel weer tegenkomt, dus plan snel een bezichtiging in en laat u overtuigen!

BEZICHTIGINGSDAGEN:

MAANDAG 29 SEPTEMBER
WOENSDAG 1 OKTOBER

BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-5739234.

Indeling:
Via de fraai aangelegde voortuin betreedt u de hal van de woning. Binnen valt direct de authentieke sfeer op: hoge plafonds, authentieke details, veel licht en een warme uitstraling. Aan beide zijden treft u de zelfstandig bewoonbare studio’s, beiden doorlopend van voor naar achteren.

Aan uw linkerhand vindt u een ruim appartement met allesbrander en openslaande deuren naar de voortuin met levendig uitzicht. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de kelder bereikbaar. Deze is ca. 9 m² groot met stahoogte en tevens voorzien van een betonvloer en elektra. Hier is ook de close in boiler aanwezig.
Vanuit de slaapkamer loopt u zo de zonnige achtertuin in, welke op het zuiden is gelegen; een oase van rust en zon. De sfeer doet denken aan een Franse binnenplaats: besloten, charmant en goed onderhouden. Of u nu wilt genieten van een goed glas wijn in de zon, een boek lezen of een barbecue met vrienden – dit is de perfecte setting.
De badkamer die bij deze studio hoort bevindt zich aan de overzijde van de hal. Deze is voorzien van een douche en zwevend toilet, omringd door luxe marmer-look wandtegels.

Aan de overkant van de hal treft u een soortgelijk appartement, welke aan de voorzijde toegang heeft naar de voortuin. De keuken neemt een centrale plek aan in de ruimte, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsinductie kookplaat en moderne afzuigkap. Aan de achterzijde treft u de badkamer, voorzien van luxe wandtegels met marmerlook, een wastafelmeubel, design-radiator, douchehoek met regendouche en zwevend toilet. Direct daar achter treft u de slaapkamer, met wasmachineaansluiting en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via de uitwendige wenteltrap in de achtertuin, maar ook via het statige inpandige trappenhuis. Dit appartement van ca. 60 m² beschikt over een royaal en zonnig dakterras; wat is het hier heerlijk vertoeven! De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een open keuken. Tevens treft u hier nog 2 slaapkamers en een royale, zeer verzorgde badkamer met dubbele wastafel, douche, heerlijk ligbad en een toilet. In een separate ruimte is de CV-ketel aanwezig.

Bijgebouw:
Gelegen achterin de tuin, volledig zelfstandig en voorzien van eigen voorzieningen vindt u het goed onderhouden bijgebouw. Hier treft u een ruime woonkamer met keuken, voorzien van openslaande deuren naar de gezellige achtertuin. Op de begane grond is tevens de badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig. Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer, voorzien van dakkapel.

- Royale, karakteristieke, vrijstaande en multifunctionele eengezinswoning;
- Gelegen op toplocatie aan één van de populairste straten van Zandvoort, op loopafstand van duinen, strand, centrum en NS-station;
- Woning is v.v. 4 zelfstandige (woon)ruimtes, met mogelijkheid tot bijvoorbeeld praktijk aan huis of kangoeroewoning;
- Zonnige en sfeervolle achtertuin en royaal dakterras, beiden op het zuiden;
- Gemeentelijk monument;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 209 m², perceel is in totaal 279 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 900.000,= k.k.