TE HUUR – MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE (DETAILHANDEL & HORECA CAT. 2 MOGELIJK) – KERKSTRAAT 10 en 10 a, ZANDVOORT

In het bruisende centrum van Zandvoort, op een uitstekende A-locatie in de winkelstraat, bieden wij deze zeer ruime dubbele bedrijfsruimte aan. De ligging is ideaal: aan een drukbezochte wandelroute van het centrum richting strand, met een constante stroom van bezoekers.

De ruimte valt binnen het bestemmingsplan “Centrum-1”, wat ruimte biedt voor detailhandel én horeca tot en met categorie 2. Dit maakt het object bij uitstek geschikt voor moderne concepten waarbij retail en horeca worden gecombineerd – denk aan een kledingwinkel met koffiebar, concept store met lunchgelegenheid of een shop-in-shop formule. Deze combinatie sluit perfect aan bij de huidige retailtrends en de beleving die bezoekers in Zandvoort zoeken.

OPPERVLAKTE & INDELING
De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 176 m², verdeeld over twee multifunctionele units:
Linker ruimte: ca. 96 m²
Rechter ruimte: ca. 70 m²

Indeling:
Twee separate entrees met grote raampartijen (perfect voor zichtbaarheid en etalage)
Fraaie lichte laminaatvloer
Linker ruimte: ca. 15 meter diep, voorzien van 2 dakramen en momenteel ingericht met 6 paskamers
Rechter ruimte: 3 paskamers, pantry/opslagruimte en 2 toiletten
De indeling maakt het eenvoudig om functies te combineren of te scheiden, bijvoorbeeld retail aan de voorzijde en horeca-activiteiten aan de achterzijde.

LOCATIE
Gelegen in het hart van het centrum:
Tussen het Badhuisplein en Kerkplein
Om de hoek van het strand
Ca. 7 minuten loopafstand van het NS-station
Bushalte op ca. 1 minuut (Thorbeckestraat)
Zandvoort is een levendige badplaats die 7 dagen per week geopend is en jaarlijks circa 5,3 miljoen bezoekers trekt – een ideale omgeving voor conceptmatige retail en horeca.

BIJZONDERHEDEN
Bestemming: Centrum-1 (detailhandel en horeca categorie 2 toegestaan, ook in combinatie)
Uitermate geschikt voor shop-in-shop concepten of belevingsgerichte formules
Twee zelfstandige units – ook afzonderlijk te huur
Grote etalagemogelijkheden
Direct beschikbaar
Betaald parkeren in de directe omgeving

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 3.250,- per maand excl. BTW en gebruikerslasten
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Bankgarantie: 3 maanden huur
Verplichte bijdrage ondernemersfonds: ca. € 230,- per jaar

FLEXIBILITEIT
Is de ruimte te groot? Het is mogelijk om één van de twee units afzonderlijk te huren. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Interesse?
Wilt u ondernemen op een toplocatie met ruimte voor creatieve retail- en horecaconcepten? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.