UNIEKE KANS: ZEER RUIME WOON-/WERKWONING AAN DE DUINRAND MET 3 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN!

Bent u op zoek naar ruimte, comfort én veelzijdigheid? Dan is Einsteinstraat 16 in Zandvoort absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze in 2022 gebouwde tussenwoning beschikt over maar liefst ca. 160 m² woonoppervlakte en circa 90 m² overige inpandige ruimte, waardoor wonen en werken hier perfect samenkomen.

De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over moderne installaties zoals een warmtepomp met boiler aangesloten op eigen bron, 16 zonnepanelen, 2 airco's en geheel smart huis met Loxone domotica systeem. Dankzij de royale opzet, luxe woonkeuken, zonnige dakterras en de multifunctionele loods biedt dit object ongekend veel mogelijkheden.

Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen:

BEZICHTIGINGSDAGEN:
- Woensdag 29 april
- Donderdag 30 april
- Maandag 4 mei

Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Bij aankomst valt direct de praktische opzet op: drie parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur en volop ruimte. Binnen treft u een moderne woning met een verrassend ruime indeling en veel lichtinval. De afwerking is strak en eigentijds, terwijl er op enkele punten nog ruimte is om uw eigen wensen te realiseren.

Wonen en koken
De royale doorzonwoonkamer biedt een fijne leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde richting het zonnige dakterras. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe woonkeuken, een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Quooker Cube, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, combi-oven, separate oven en een wijnklimaatkast met twee zones. Daarnaast is er opvallend veel inpandige bergruimte aanwezig.

Slaapkamers en badkamer
De woning beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een slaapkamer met walk-in-closet. Dankzij de ruime maatvoering zijn de kamers flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Er zijn twee badkamers ingetekend en voorbereid. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdbadkamer, welke nog naar eigen smaak dient te worden afgebouwd. Het sanitair en de tegels zijn reeds aanwezig. Ook op de overige verdiepingen zijn sanitaire voorzieningen voorbereid. Op iedere etage is bovendien een toilet aanwezig.

Buitenruimte
Een absoluut pluspunt is het royale en zonnige dakterras van circa 32 m². Hier geniet u volop van de zon en heeft u alle ruimte voor een loungehoek, buitentafel of groene invulling. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten.

Ligging en omgeving
De woning is gelegen aan de rand van de duinen op een prettige locatie in Zandvoort. Vanuit huis loopt of fietst u zo de natuur in. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Zandvoort, het strand en het NS-station zich op slechts circa vijf minuten fietsafstand. Hierdoor combineert u rust, natuur en bereikbaarheid op ideale wijze.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woon-/werkwoning met diverse mogelijkheden;
- Bouwjaar 2022;
- 3 royale slaapkamers;
- Walk-in-closet;
- Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur;
- Royaal dakterras van ca. 32 m²;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Multifunctionele loods/opslagruimte, ideaal als kantoor of praktijk aan huis;
- Eigen warmtepomp met 300 liter boiler;
- 16 zonnepanelen;
- 2 Mitsubishi airco’s (2025);
- Loxone domotica systeem;
- Twee badkamers voorbereid, nog naar eigen wens af te bouwen;
- Gelegen aan de duinrand nabij strand, centrum en NS-station;
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Woonoppervlakte ca. 160 m², overige inpandige ruimte ca. 90 m².

Vraagprijs: € 750.000,= k.k.