Welkom in deze woning
Midden in het levendige hart van Zandvoort staat dit zéér verzorgde en karakteristieke herenhuis met een speelse indeling. Een woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen, met authentieke details die direct in het oog springen. De ligging is ideaal: omringd door gezellige restaurants, winkels en terrassen, met het strand en de duinen op loopafstand en openbaar vervoer vlakbij. Hier woont u centraal én ontspannen.

Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning op een unieke locatie? Dit is een woning die je echt moet ervaren, dus wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

BEZICHTIGINGSDAGEN:

WOENSDAG 13 MEI
MAANDAG 18 MEI

Wonen en koken
Via de zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. De hal maakt direct indruk met authentieke Portugese tegels, paneeldeuren en een fraaie plafondhoogte, een stijlvolle introductie van wat de woning verder te bieden heeft.

De kamer-en-suite vormt het hart van het huis. Originele ensuite-deuren met glas-in-lood verbinden de voor- en achterkamer op elegante wijze. Hoge plafonds, glas-in-loodramen en de open haard met houtkachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De visgraat eikenhouten parketvloer geeft de ruimte een tijdloze uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met eetbar. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-Combi, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap. Een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische kelderkast, met daaronder een verrassende wijnkelder/berging op circa middelhoogte; ideaal voor het opslaan van wijn en provisie.

Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche en twee wastafelmeubels met karakteristieke waskommen. Daarnaast is er een separaat toilet.
De speelse indeling met royale overloop geeft deze verdieping een eigen karakter. Hier bevinden zich 4 kamers: een royale en lichte slaapkamer aan de voorzijde, een ruime lichte slaapkamer aan de achterzijde, een derde kamer die momenteel als kledingkamer wordt gebruikt. Tevens is er een praktische, ruime waskamer met extra bergruimte gerealiseerd.

De bovenste verdieping biedt nóg eens twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over twee dakramen en een sfeervol balkenplafond. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin.

Tussen deze kamers bevindt zich een extra ruimte met dakraam; ideaal in te richten als werkplek of hobbyruimte.
Liever een tweede badkamer creëren? Goed nieuws, alle voorbereidingen zijn al aanwezig!

Buitenruimte
De beschutte achtertuin biedt een zeldzame combinatie van privacy en zon. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier gedurende de dag volop van de zon. De volwassen kastanjeboom zorgt voor een groene, sfeervolle setting.
Er is ruim voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek en een buitenkeuken. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen schuur.

Ligging en omgeving
De woning ligt in het hart van Zandvoort, een geliefde badplaats met een unieke combinatie van levendigheid en natuur. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en winkels.
Binnen enkele minuten wandel je naar het strand en de uitgestrekte duinen; ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Ook het nabijgelegen Nationaal Park Zuid-Kennemerland biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust en natuur.
Hier woon je centraal, met alles binnen handbereik, zonder concessies te doen aan comfort en leefkwaliteit.

- Karakteristiek herenhuis met authentieke details;
- Gelegen in het centrum, op loopafstand van strand en duinen;
- Hoogwaardige afwerking en materialen;
- Moderne keuken en badkamer;
- Voorbereiding aanwezig voor tweede badkamer;
- Zonnige, beschutte achtertuin met berging en veel privacy;
- Mogelijkheid tot parkeren in parkeergarage aan de overkant;
- Duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, hybride-warmtepomp en airconditioning zijn goed te realiseren;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 169 m², perceel is 130 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 875.000,= k.k.