Veelzijdige 2-onder-1-kapwoning met tal van mogelijkheden in het Groene Hart!

In het geliefde Groene Hart van Zandvoort ligt deze 2-onder-1-kapwoning vol karakter, ruimte en mogelijkheden. De woning bevindt zich aan een rustige tussenstraat met weinig verkeer, midden tussen de slingerende lanen, het vele groen en de karakteristieke villa’s waar deze populaire woonomgeving zo geliefd om is. Bovendien woont u hier op korte afstand van het centrum van Zandvoort, de duinen, het strand en het NS-station.

Deze woning beschikt nog over diverse authentieke details en biedt tegelijkertijd een unieke kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Een ideale basis voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en de mogelijkheid om echt een eigen thuis te creëren.
Een woning met karakter, ruimte en enorm veel potentie op een prachtige locatie in Zandvoort. Bent u op zoek naar een huis waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

BEZICHTIGINGSDAGEN:
VRIJDAG 5 JUNI
DINSDAG 9 JUNI

Wonen en koken
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met tochtportaal geeft toegang tot de separate toiletruimte, de dichte keuken en de doorzonwoonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren richting de achtertuin. Het glas-in-lood raam aan de zijkant zorgt voor extra sfeer en benadrukken het karakter van de woning. Hier ontstaat direct een warm en uitnodigend gevoel.
De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden voor modernisering en herindeling. Denk aan het creëren van een open leefkeuken, een kook- of spoeleiland of zelfs een uitbouw aan de achterzijde. De charmante woning biedt een prachtige kans om deze volledig af te stemmen op hedendaags wooncomfort en uw persoonlijke stijl.

Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met prettig uitzicht over de tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Ook hier krijgt u volop de kans om uw eigen stempel op de ruimte te drukken.
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Vanaf de overloop, waar tevens plaats is voor de cv-ketel, bereikt u nog eens twee slaapkamers. Eén daarvan strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt daardoor tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als royale slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het westen is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de achterom en de stenen berging is de tuin bovendien praktisch in gebruik.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. De vrijstaande garage met charmant puntdak vormt een bijzonder element op het perceel en beschikt over een bergvliering, een garagedeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin.

Ligging en omgeving
Het Groene Hart van Zandvoort staat bekend als één van de meest geliefde woonlocaties van het dorp. Rust, groen en karakter komen hier samen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gezellige centrum, het strand, de duinen en het NS-station bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van zowel ontspanning als uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- Charmante 2-onder-1-kapwoning in het populaire Groene Hart van Zandvoort;
- Centrale ligging nabij centrum, strand, duinen en NS-station
- Gelegen aan rustige straat met weinig verkeer;
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren
- Veel authentieke details aanwezig, waaronder glas-in-lood;
- Ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Zonnige achtertuin op het westen met achterom;
- Vrijstaande garage met puntdak en bergvliering;
- Oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein;
- Bouwkundig rapport beschikbaar;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 123 m², perceel is 301 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 895.000,= k.k.