Op een prachtige locatie nabij de Kennemerduinen staat deze moderne, lichte en vrijstaande eengezinswoning met verrassend veel mogelijkheden. Hier woont u rustig, met natuur, strand, winkels en het dorpscentrum allemaal op loopafstand. De woning beschikt over parkeren op eigen terrein (met ruimte voor twee auto’s), een zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of het ontvangen van gasten.

Een veelzijdige woning op een toplocatie waar u comfortabel kunt wonen, nu én in de toekomst. Plan gerust een bezichtiging in tijdens een van de bezichtigingsdagen en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden!

BEZICHTIGINGSDAGEN:
DINSDAG 23 JUNI
WOENSDAG 24 JUNI

Wonen en koken
U betreedt de woning via de zijkant, waar de hal met separate toiletruimte toegang geeft tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle elektrische haard met verwarmingsmodule. Dankzij openslaande deuren aan twee zijden staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een prettig binnen-buitengevoel.

Aan de achterzijde vindt u de keuken in praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron/oven, en vaatwasser) en biedt toegang tot de patio en de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne plek om te koken, met alles binnen handbereik.

Slaapkamers en badkamer
Een groot pluspunt van deze woning is de extra slaapkamer op de begane grond, compleet met pantry en een eigen badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal als praktijkruimte aan huis of gastenverblijf!

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse indeling met een vaste trap naar de vide, die uitstekend dienst kan doen als aparte slaap-/werkrichting – perfect voor bijvoorbeeld een tiener. Vanuit hier heeft u toegang naar een ruime berging.

De moderne badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, extra bergmeubel, een comfortabele douche en een toilet.

Buitenruimte
De zonnige en ruime voortuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheiding. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin is toegankelijk via meerdere openslaande deuren en biedt toegang tot zowel de berging als de oprit. Met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein is ook het praktische aspect goed geregeld.

Ligging en omgeving
De woning ligt in een fijne, rustige woonomgeving, op korte afstand van de Kennemerduinen. Ideaal voor wandelingen, een rondje met de hond of een dagje uit in de natuur. Daarnaast zijn het strand, winkels en het dorpscentrum eenvoudig te voet bereikbaar. Een locatie die rust en gemak perfect combineert!

- Lichte vrijstaande energiezuinige eensgezinswoning, voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen;
- Met zelfstandige studio op de begane grond met eigen toegang en terras;
- Berging voor fietsen met aansluiting voor wasmachine en droger;
- 3 slaapkamers op de verdieping, waarvan 1 met vide en toegang tot een ruime zolder;
- Nabij duinen, strand, winkels en dorpscentrum;
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of gastenverhuur;
- V.v. elektrisch bedienbare zonneschermen, airconditioning, infrarood panelen, zonnepanelen en vloerverwarming door gehele woning;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy;
- Parkeren op eigen terrein (2 auto’s);
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 122 m², perceel is 228 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 699.000,= k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.