Royaal gezinshuis met zonnige tuin, twee parkeerplaatsen gelegen op toplocatie!

Ruimte, licht en een fijne ligging komen hier mooi samen! Deze duurzame eengezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met moderne woonkeuken, een diepe en zonnige achtertuin met veranda én een oprit met plaats voor twee auto’s. De woning is geheel gasloos en dus ook zeer toekomstbestendig. Bovendien is de straat autoluw met voornamelijk bestemmingsverkeer dus perfect voor kinderen.

Ook is de ligging bijzonder praktisch: het NS-station bevindt zich vlakbij en zowel het strand als het gezellige centrum van Zandvoort liggen op korte loopafstand. Een heerlijk huis voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een verrassend ruime gezinswoning op een rustige plek in een zeer kindvriendelijke woonomgeving, met volop buitenruimte en van alle gemakken voorzien. Een huis dat je van binnen gezien moet hebben – we laten het graag tijdens een bezichtiging zien!

BEZICHTIGINGSDAGEN:
MAANDAG 7 SEPTEMBER
DINSDAG 8 SEPTEMBER
WOENSDAG 9 SEPTEMBER

Begane grond
Via de eigen oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto’s, bereik je de woning. De ruime entree heeft een goede ruimte voor garderobe en geeft toegang tot de meterkast en het toilet. De woonkamer geeft meteen een goede uitstraling door de hoeveelheid lichtinval aan weerszijden. Aan de voorzijde liggen openslaande deuren met vrij uitzicht en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de moderne woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een kook-/schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven (Gaggenau), koel-/vriescombinatie (Siemens), vaatwasser en Quooker. Dankzij de open opstelling vormt de keuken een gezellige centrale plek in huis, met volop contact met de eet- en woonkamer. Via de schuifpui bereik je de veranda en de diepe, zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
De trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar met mogelijkheid tot een vierde kamer. Hierdoor biedt deze verdieping verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaap-, werk-, hobby- of kleedkamer.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Een verrassend ruime en vooral lichte kamer dankzij de grote raampartijen. Daarmee is ook deze verdieping uitstekend als volwaardige slaapkamer te gebruiken, maar bijvoorbeeld ook als rustige thuiswerkplek of tienerkamer.

Buitenruimte
Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. Aan de voorzijde ligt de zonnige voortuin op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De openslaande deuren vanuit de woonkamer maken deze buitenruimte echt onderdeel van het woongedeelte.

Aan de achterzijde ligt een diepe en zonnige achtertuin waar je het hele jaar een heerlijke plek in de zon of de schaduw kan vinden. Direct aan de woning bevindt zich een fijne veranda met glazen overkapping, bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer/keuken. Hierdoor kun je ook op minder zonnige dagen prettig buiten zitten.
Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom.

En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein: de oprit biedt plaats aan twee auto’s!

Ligging en omgeving
De woning ligt in Park Duinwijk, een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met een autoluw karakter. Doordat de straat voornamelijk wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer is het hier rustig wonen, terwijl het centrum van Zandvoort en het strand juist verrassend dichtbij ligt.

Het NS-station bevindt zich op 50 meter afstand, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Ook de duinen, winkels, supermarkten, restaurants en terrassen in het centrum zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Zo combineer je hier de rust van een woonwijk met alles wat Zandvoort zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik.

?
Bijzonderheden
• Ruime, duurzame eengezinswoning in kindvriendelijk Park Duinwijk;
• Gelegen aan rustig, autoluw straatje met voornamelijk bestemmingsverkeer;
• Vlakbij NS-station en op korte loopafstand van strand en centrum;
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s;
• Voortuin op het zuiden en diepe, zonnige achtertuin met overdekte veranda, achterom en berging
• Lichte doorzonwoonkamer met eikenhouten vloer;
• Moderne woonkeuken met kook-/schiereiland en diverse inbouwapparatuur;
• Maar liefst vier slaapkamers (mogelijk voor vijf) en moderne badkamer;
• Gasloos en energielabel A;
• Woonoppervlakte bedraagt ca. 128 m², perceel is 198 m²;
• Zie de plattegronden voor de indeling.
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.