Charmante "twee-onder-één kap" woning met een woonoppervlakte van ca.142 m² en een zonnige tuin

Op zoek naar een verrassend ruime, uitstekend onderhouden woning op een rustige locatie midden in het centrum van Zandvoort? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt!

De woning is gebouwd onder unieke architectuur door de Zandvoortse architect, Chris J. Wagenaar en heeft een echte beach house-uitstraling door de shutters en openslaande deuren. Met een woonoppervlakte van circa 142 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle doorzonwoonkamer met houtkachel, een modern afgewerkte keuken en een multifunctioneel souterrain biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De zonnige buitenruimte op het zuidoosten, met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, maakt het geheel compleet.

Je bent van harte welkom in deze instapklare woning, wij geven je graag een rondleiding.

BEZICHTIGINGSDAGEN:
MAANDAG 21 SEPTEMBER
DONDERDAG 24 SEPTEMBER

Indeling:

Begane grond:
De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De hoog rendement Nestor Martin houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en een gezellige sfeer.

Via de openslaande deuren stap je direct het heerlijke terras op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanaf het terras bereik je de achtertuin, waar tevens parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.

De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.; combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en Quooker. Het elektrisch bedienbare Veluxdakraam zorgt voor extra daglicht, waardoor het een prettige plek is om te koken. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het terras.

Eerste etage:
De woning beschikt over maar liefst vier comfortabele slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, logees of een thuiswerkplek.

Een royale en in 2026 gerenoveerde badkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er op iedere verdieping een toilet aanwezig.

Souterrain:
Het souterrain is multifunctioneel en biedt verrassend veel extra leefruimte met een slaapkamer, pantry (inductiekookplaat en Quooker) én een moderne badkamer uit 2025, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet met mechanische ventilatie. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als werkruimte, praktijk, gastenverblijf of voor familieleden aangezien er een eigen entree aanwezig is.

Tuin:
De woning beschikt over een gezellig terras op het zuidoosten waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Via het terras loop je door naar de achtertuin, die naast voldoende buitenruimte ook de mogelijkheid biedt om op eigen terrein te parkeren. Parkeren in de straat is ook mogelijk met een parkeervergunning.

Ligging en omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustig en gezellig straatje, midden in het centrum van Zandvoort. Hierdoor woon je op korte loopafstand van winkels, restaurants, gezellige terrassen, het NS-station, het strand en de duinen. Een ideale combinatie van levendigheid en rust, waardoor je iedere dag kunt genieten van alles wat Zandvoort te bieden heeft.

Bijzonderheden
- Charmante en instapklare twee-onder-een-kapwoning;
- Gelegen in een rustig straatje in het centrum van Zandvoort;
- Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar het terras;
- Woonkamer voorzien van Nestor Martin houtkachel;
- Moderne keuken met tevens toegang naar het terras;
- Zonnige achtertuin met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Royale en moderne badkamer, gerenoveerd in 2026;
- Multifunctioneel souterrain met slaapkamer, pantry (2026), badkamer (2025) en professionele Jung Pump;
- De tuin is toegankelijk via de elektrische bedienbare rolpoort (2024);
- Energielabel B;
- Glasvezel aanwezig maar nog niet aangesloten;
- Op loopafstand van strand, duinen, NS-station en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, winkels en gezellige horeca;
- Woonoppervlakte: ca. 142 m², perceeloppervlakte ca. 115 m²;
- Zie de digitale plattegronden voor de indeling;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 775.000,= k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.