Ruim, luxe en vernieuwd wonen op een heerlijke plek in Zandvoort-Zuid, slechts 100 meter van het strand !

Op zoek naar een verrassend ruime woning waar comfort, luxe en een fijne ligging samenkomen? Deze in 2025 verbouwde tussenwoning aan de De Wittstraat 9 biedt maar liefst ca. 147 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee volledig afgewerkte badkamers én geheel voorzien van vloerverwarming.

De woning is met veel aandacht gemoderniseerd en beschikt onder andere over een royale doorzonwoonkamer met erker en grote harmonicapui, een open keuken met kookeiland, vijf airco-units en een volledig vernieuwd pannendak met grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Tel daarbij de sfeervolle buitenruimte, ruime kelder en praktische wasruimte op en je hebt een heerlijk compleet gezinshuis.

En dan de ligging: in het geliefde Zandvoort-Zuid, met aan de voorzijde zicht richting de boulevard en zee. Strand, duinen en het gezellige centrum liggen allemaal op korte afstand.

Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen:

BEZICHTIGINGSDAGEN:
- Maandag 21 september
- Woensdag 23 september

Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Begane grond:
Royale entree, meterkast, toegang naar kelder en separaat toilet. De royale doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor veel licht en een fijne verbinding met de straat. Aan de achterzijde kan de grote harmonicapui volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten op mooie dagen bijna naadloos in elkaar overlopen.

De woonkamer is voorzien een vast tv-meubel met praktische kastruimte en geïntegreerde inbouwboxen. Hierdoor is een comfortabele en sfeervolle leefruimte ontstaan met volop plek voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel.
De open keuken (2019) sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd met een royaal kookeiland. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en Quooker.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer en suite met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Bij de slaapkamer aan de voorzijde is de voorbereiding voor een tweede badkamer en suite al getroffen. De aansluitingen en het sanitair zijn aanwezig, zodat je deze badkamer nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Tevens is een royale wasruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een luxe badkamer met ruime inloopdouche, grote regendouche, badkamermeubel en verlichte spiegel. Ook op deze verdieping is een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Buitenruimte
Ook buiten is het op verschillende momenten van de dag heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een fijn terras waar je lekker van de zon kunt genieten. Een groot zonnescherm zorgt ervoor dat je hier desgewenst ook beschut kunt zitten.

De achtertuin is juist een heerlijke plek tijdens warme zomerdagen. Hier vind je verkoeling in de schaduw en zorgen de aanwezige palmbomen voor een ontspannen, bijna vakantieachtige sfeer. De tuin beschikt bovendien over een heater en een achterom.

Ligging en omgeving
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Zandvoort-Zuid, een fijne woonomgeving met strand, zee en duinen binnen handbereik. Aan de voorzijde kijk je richting de boulevard en zee, waardoor het echte Zandvoortgevoel nooit ver weg is.

Ook het gezellige dorpscentrum met winkels, terrassen en restaurants is gemakkelijk te voet bereikbaar. In nog geen tien minuten loop je naar het centrum en ook het NS-station ligt op korte afstand. Vanaf hier zijn onder andere Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Voor de auto is er parkeergelegenheid op straat middels een parkeervergunning. Daarnaast is er om de hoek een separate garage aanwezig die momenteel in gebruik is als kantoorruimte.

Bijzonderheden:
• In 2025 compleet verbouwd en gemoderniseerd eengezinswoning;
• Vier ruime slaapkamers;
• Twee volledig afgewerkte badkamers;
• Voorbereidingen en sanitair aanwezig voor een derde badkamer;
• Op iedere woonlaag een separaat toilet met fonteintje;
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
• Maar liefst vijf airco-units, waardoor de verschillende ruimtes afzonderlijk gekoeld en verwarmd kunnen worden;
• Compleet vernieuwd pannendak;
• Grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde;
• Royale doorzonwoonkamer met erker en grote harmonicapui;
• Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
• Ruim washok en praktische kelder met veel bergruimte;
• Voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin beschikt over een achterom;
• Separate garage om de hoek momenteel in gebruik als kantoor;
• Parkeren op straat middels vergunning;
• Gelegen in Zandvoort-Zuid, op korte afstand van strand, boulevard, duinen, centrum en NS-station;
• Woonoppervlakte bedraagt ca. 147 m², perceel is 99 m², garagebox ca. 12,5m²;
• Zie de plattegronden voor de indeling.
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.