Ik wil bieden

Ik wil een bod plaatsen.

    Woning

    Ik heb de woning bezichtigd op

    Voorkeur opleverdatum

    Persoonsgegevens

    Geboortedatum

    Aanvullende informatie


    Onder voorbehoud van bouwkundige keuring binnen de 3 dagen bedenktijd.
    Home
    -
    Bedrijfsaanbod
    -
    Zeestraat 44
    55

    Zeestraat 44

    Zandvoort

    € 995.000,- k.k.
    Action icon

    Media

    Action icon

    Bezichtiging

    Action icon

    Bieden

    Ik wil graag een bezichtiging aanvragen.

      Omschrijving

      Een unieke kans op een prachtig royaal object!

      Het meest gefotografeerde pand van Zandvoort, gelegen aan de bekende kippentrap; voor wie op zoek is naar veel ruimte! Het strand, de duinen en het gezellige centrum bevinden zich op een steenworp afstand. Dit pand heeft bijzonder veel te bieden met een woonoppervlak van maar liefst 301 m². En is eventueel zelfs te vergroten door één of meerdere verdiepingen toe te voegen! Een woning op de begane grond van ca. 111 m², een bovenwoning met 3 slaapkamers van ca. 83 m² én een zeer royaal souterrain met bar en voldoende lichtinval van ca. 107 m².

      Dit pand heeft bijzonder veel te bieden! Maar liefst 301 m² aan totale woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten); allereerst een woning op de begane grond met een ruim balkon op het zuiden, daarboven een bovenwoning met eigen opgang, 3 slaapkamers met ieder een badkamer + toilet, een ruim dakterras op het zuiden en een balkon aan de voorzijde. Tenslotte een zeer royaal souterrain met bar voorzien van eigen ingangen waar voorheen een horeca gelegenheid gevestigd was. En dat allemaal aan de rand van het centrum op slechts 100 meter van het NS-station!

      Dé ideale locatie voor een zeer royaal woonhuis, Bed & Breakfast, hotel, pension, horeca, detailhandel, kantoor, atelier, galerie, mantelzorg, praktijk aan huis of een interessante belegging op deze locatie. De mogelijkheden zijn eindeloos!

      Bent u benieuwd geworden naar dit bijzondere object? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars, u bent van harte welkom!

      BEGANE GROND:
      Hier is een woning gevestigd van ca. 111 m², voorzien van hoge plafonds, kunststof raamkozijnen en een aluminium schuifpui met dubbel glas.

      Indeling:
      Entree via de eigen deur of via de centrale hal en toegang naar de twee slaapkamers. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de kozijnen in de zijgevel. De keuken met granieten werkblad beschikt over een Bosch vaatwasser, Smeg 6-pits gasfornuis (incl. wokbrander) met afzuigkap, Siemens combi oven en carrouselkast. In de keuken is er extra ruimte voor een wasmachine, droger en voorraadkast.

      Aan de achterzijde is een 2e woonkamer aanwezig met toegang via de schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden van ca. 14 m². De verzorgde badkamer en het toilet zijn eveneens aan de achterzijde gelegen met een extra deur naar het balkon. Deze verdieping is voorzien van een inpandige kelder van circa 13 m².

      EERSTE ETAGE:
      Hier is een woning gevestigd van ca. 83 m² met 3 slaapkamers en 1 woonkamer met keukenblok. Voorzien van de hoge originele plafonds enn kunststof kozijnen met dubbelglas.

      Indeling:
      Entree in de hal en via de trap kom je bij de overloop met een aparte toiletgroep en toegang naar de diverse vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en vanaf het sierlijke balkon heeft u een fraai uitzicht over de Zeestraat. Slaapkamer –1 grenst aan de woonkamer en heeft toegang tot badkamer + toilet -1. Slaapkamer -2 is eveneens aan de voorzijde gelegen en is tevens voorzien van een badkamer. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang naar het zonnige, op het zuiden gelegen dakterras van ca. 16 m² met fantastisch uitzicht over het oude dorpskern.

      De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen. Tevens is er nog een 3e badkamer en 3e toilet aanwezig. Er zijn veel fraaie details in de woning behouden gebleven zoals o.a. kamer-en-suite deuren, prachtige ornamenten aan het plafond, glas-in-lood deuren, een natuurstenen schouw etc.

      SOUTERRAIN:
      Hier is een voormalige horeca gelegenheid gevestigd van ca. 107 m², voorzien van horeca-goederenlift en bar.

      Indeling:
      Deze ruimte heeft 2 eigen ingangen aan de zijkant van het object, en is tevens inpandig bereikbaar. Het is een fraaie ruimte met een dubbele toiletgroep en een zeer praktische bergruimte aan de achterzijde met eigen inpandige bergzolder. Hier zou een 3e woning gerealiseerd kunnen worden. Voor de eisen en mogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Zandvoort.

      Bijzonderheden:
      - Ruime bestemming “Centrum-2”, zie brochure voor volledige bestemming omschrijving;
      - Zeer bijzonder object met vele mogelijkheden, op loopafstand van het strand en NS Station;
      - Voorzieningen als kinderopvang, scholen, supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te vinden.
      - De woning beschikt over de volgende huisnummers Zeestraat 44, 44 a en 44 b (BAG);
      - Elke verdieping heeft een eigen elektrameter + eigen groepenkast;
      - Vergroten door het plaatsen van 1 a 2 verdiepingen is mogelijk, na verkregen toestemming Gemeente Zandvoort;
      - Het object wordt tanhs bewoond door de eigenaar en is vrij van huur en overige verplichtingen;
      - Woonoppervlakte: ca. 301 m², perceel: 125 m²;
      - Zie digitale plattegronden voor de indeling en details.

      Vraagprijs: € 995.000,= k.k.

      Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

      Jouw makelaar

      Timo Greeven

      Voldoet dit object aan jouw wensen? Dan spreken we elkaar snel.

      Kenmerken

      Prijs:

      € 995.000,- k.k.

      Aangeboden sinds:

      25 maart 2022

      Status:

      Verkocht

      Aanvaarding:

      In overleg

      Eigendomssituatie:

      Volle eigendom

      Hoofdfunctie:

      Belegging

      Soort bouw:

      Bestaande bouw

      Bouwjaar:

      1920

      Perceel:

      125 m2

      Ligging:

      Winkelgebied stadscentrum

      Bereikbaarheid:

      Bushalte op minder dan 500m en NS Intercitystation op minder dan 500m

      Media

      Action icon

      Media

      Action icon

      Plattegronden

      Action icon

      Bezichtiging

      Locatie

      Interesse

      Ik heb een vraag over deze woning.

        Wat klanten
        over ons zeggen

        10

        Dankbaar!

        Je huis verkopen doe je niet elke dag en voor mij was het de eerste keer. Dan heb je dus veel “stomme” vragen, maar dat vonden ze bij Greeven helemaal niet stom. Ze hebben me heel goed begeleid en alles uitgelegd!
        En een hele hoop mooie biedingen geregeld natuurlijk. Dankbaar.

        Verkoper Flemingstraat 98D

        9,0

        Prima contact en prima service!

        Ik kan er kort in zijn. Prima contact en prima service bij makelaar Greeven. Timo en de dames uiterst klantvriendelijk, juiste adviezen en behulpzaam. Ik geef in de beoordeling overal een 9, dat zou ook een 10 kunnen en mogen zijn, maar een 9 moet de lading heel best kunnen dekken.

        Verkoper Flemingstraat 102B

        9,8

        Goede kennis van de lokale markt!

        Fijne makelaars kantoor met korte lijntjes waardoor het contact snel en persoonlijk is. En goede kennis van de lokale markt. Omdat ze alles in huis hebben is alles snel geregeld.

        Verkoper Keesomstraat 495

        9,0

        Professioneel en vriendelijk!

        Het contact verliep heel professioneel en vriendelijk en wij zijn zeer tevreden over het proces en resultaat.

        Verkoper Keesomstraat 32

        10

        Geen minpuntjes!

        Ik vond bij makelaar Greeven het contact erg soepel en fijn verlopen. Goed en super vriendelijk team.
        Ook werd er steeds meteen gereageerd op een vraag.
        Geen minpuntjes!
        Kan deze makelaar v harte aanbevelen.
        Dankbaar voor de verkoop en afhandeling.
        Hartelijke groet!

        Verkoper Diaconiehuisstraat 7

        Meer recensies bekijken

        Beoordelingen