Dit is nou wonen in Zandvoort op z'n best!

Deze heerlijke, zéér verzorgde bovenwoning aan Bm. Engelbertsstraat 13 rood is gelegen direct achter de boulevard, op korte loopafstand van het strand en het centrum. Pak melk vergeten? Dan loopt u snel even heen en weer naar de Dirk van den Broek die op nog geen 100 meter afstand gelegen is!

De woning beschikt over een 2-kamerappartement met eigen balkon gelegen op het zuidwesten en een separate studio voorzien van alle gemakken die je zowel kan verhuren of kunt gebruiken voor de kinderen. Het appartement heeft een lichte woonkamer met royale slaapkamer, moderne badkamer en dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. De studio heeft tevens een eigen, moderne badkamer en keuken.
Via de vlizotrap kom je op de zeer royale bergzolder waar zeer veel opslagruimte aanwezig is. Op de parterre bij de entree is er een werkkamer aanwezig welke tevens als berging gebruikt kan worden.

Zie je jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat je overtuigen! Tot snel!

BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234.

Indeling

Begane grond: u bereikt de hal met toegang naar de werkkamer waar tevens de wasmachineaansluiting aanwezig. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als berging voor bijvoorbeeld fietsen of surfboards. Je loopt de trap op en bereikt de...

Eerste verdieping: de hal leidt naar de diverse ruimten op deze verdieping. Entree 1 naar de studio met eigen badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De studio is voorzien van vaste kast en keuken met inbouwapparatuur.
Entree 2 met toegang naar dichte keuken met inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidwesten met leuk uitzicht over de Burgemeester Engelbertsstraat. Tevens is een slaapkamer met vaste kast aanwezig en moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Het appartement heeft zowel in de woonkamer als in de slaapkamer een airco unit (2023).

Bijzonderheden:
- Zeer verzorgde bovenwoning direct achter de boulevard gelegen;
- Op korte loopafstand van strand en centrum;
- Beschikt over separate studio;
- Lichte woonkamer met eigen keuken, badkamer en slaapkamer;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Voorzien van zeer royale bergzolder;
- 2 airco units aanwezig (2023);
- 2 CV-ketels aanwezig;
- Mogelijkheid creëren 3e slaapkamer/berging op parterre;
- Recent onderhoud gepleegd aan de buitenzijde (nieuw dak);
- VvE-kosten wel ingeschreven maar slapend;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 89m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 425.000,= k.k.