Een parel die je gezien moet hebben!
Luxe 4-kamerappartement met uitzicht op zee.

Wonen met uitzicht op zee, op loopafstand van het centrum en niet willen verbouwen? Dan is een bezichtiging aan het Burgemeester van Fenemaplein 4 F1 zeker de moeite waard!

Met maar liefst 98m² aan wonen biedt dit appartement veel vrijheid. In 2022 is de woning compleet verbouwd en opnieuw ingedeeld. De woonkamer is doorgebroken waardoor er een zeer royale en lichte living is ontstaan met moderne open keuken. Vanwege de hoekligging heb je extra uitzicht op de boulevard. Daarnaast is de woning voorzien van luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met apart toilet en zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. De derde slaapkamer wordt thans gebruikt als walk-in closet op in combinatie met wasruimte.

BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234.

Indeling

Kelder:
Afgesloten ruimte met eigen berging.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Ruime hal met toegang naar de woonkamer. De woonkamer is doorgebroken met een leuke zitgelegenheid aan de achterzijde en een heerlijk lichtinval met prachtig uitzicht over de boulevard en de zee. Vanaf hier betreed je het ruime balkon op de oostkant met ochtend- en middagzon. De keuken is verplaatst naar de woonkamer en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Slaapkamer 1 (2.77m x 3.72m) met vaste kast geeft toegang tot het tweede balkon gelegen op het westen. Slaapkamer 2 (3.90m x 2.86m) aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het balkon. De 3e kamer (3.90m x 1.94m) wordt thans gebruik als walk-in closet in combinatie met wasruimte. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche met dubbel wastafelmeubel en er is een apart toilet met fonteintje aanwezig.

Bijzonderheden:
- Luxe 4-kamerappartement met uitzicht op zee;
- Complete verbouwing in 2022;
- Voorzien van 2 balkons op oost en west gelegen;
- Royale doorzonwoonkamer van maar liefst 12 meter lang!;
- Moderne elektrische haard aanwezig;
- Uitzicht op zee;
- Zeer centrale ligging gelegen aan het strand en op slechts een paar minuten loopafstand van NS-station en centrum;
- Servicekosten: € 350,= per maand servicekosten inclusief verzekeringen, schoonmaak algemene ruimtes, verzekeringen en reserveringen toekomstig onderhoud. Voorschot stookkosten en water € 170,= per maand. Erfpachtscanon € 60,= per maand (fiscaal aftrekbaar);
- Woonoppervlakte ca. 98m²;
- Zie digitale plattegronden voor details.

Vraagprijs: € 425.000,= k.k.