*** WEGENS ONTBINDING VAN DE KOOPOVEREENKOMST WEER NIEUW TE KOOP ***

UNIEKE KANS! Royale eengezinswoning op toplocatie welke ook zéér geschikt kan zijn voor toeristenverhuur/dubbele bewoning!

Bent u op zoek naar een veelzijdige eengezinswoning die de mogelijkheid geeft om dubbel te bewonen? Deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning met zelfstandige woonunits zou daar bijzonder geschikt voor zijn!
Heeft u altijd al gedroomd van een eigen Bed and Breakfast? Dat behoort zeker ook tot de mogelijkheden!
Of zoekt u gewoon naar een royale woning op een toplocatie? Ook dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze schitterende, half vrijstaande woning met zeezicht bevindt zich op korte loopafstand van strand, centrum en NS-station. De woning bestaat nu uit 4 zelfstandige woonunits die allen zijn voorzien van een eigen entree, keuken en badkamer, maar welke uiteraard ook (gedeeltelijk) samen kunnen worden getrokken. Kiest u ervoor om een aantal units te verhuren, komt uw zoon of dochter zelfstandig op de bovenverdieping te wonen of trekt u het geheel compleet samen? De mogelijkheden zijn eindeloos!

Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars, we nemen u graag mee door de woning én de mogelijkheden! Zien we u snel?

BEZICHTIGINGEN INPLANNEN VIA GREEVEN MAKELAARDIJ 023-5739234

Indeling:
Via de voortuin op de westkant bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang naar zelfstandige studio-1, welke is voorzien van een gezellige erker, keukenblok met inbouwapparatuur en badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Deze ruimte leidt intern naar zelfstandige studio-2, welke aan de achterkant van de woning gelegen is. Hier vindt u tevens een keukenblok met inbouwapparatuur en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Via de openslaande deuren bereikt u de fijne tuin op het zuidoosten. Deze woonunit is ook te bereiken via de berging aan de zijkant van de woning. Deze berging heeft aan de voor- en achterkant een ingang en is maar liefst 16 m². Hier treft u tevens de was- en droogaansluitingen.

Eerste verdieping: de overloop leidt naar de entreedeur van het appartement van ca. 48 m² en geeft direct toegang naar de slaapkamer, welke aan de achterzijde gelegen is. Hier treft u tevens een royaal dakterras op het zuidoosten van maar liefst 21 m², waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De hal leidt naar het woongedeelte van het appartement, dat aan de voorzijde van de woning ligt. Hier treft u een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van o.a. een combi-oven/magnetron, inductie kookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit deze ruimte kijkt u prachtig naar zee. Via de hal bereikt u de inpandige badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.
De aparte entreedeur op de eerste verdieping en de trap leiden naar de...

Tweede verdieping: hier treft u een ruime studio aan. Slapen doet u aan de achterzijde, het woongedeelte treft u aan de voorzijde. Hier vindt u een goed uitgerust keukenblok met combi-oven/magnetron, inductie kookplaat en RVS-afzuigkap. Het hoge plafond en de rustieke balken geven deze ruimte extra sfeer, en vanuit het raam kijkt u zo naar zee. Wat een prachtige ruimte! De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Deze studio is tevens voorzien van airconditioning.

Zolder: hier treft u de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2021).

- Royale 2-onder-1 kapwoning met zeezicht;
- Toplocatie op korte loopafstand van strand, centrum en NS-station;
- Zéér geschikt voor korte (toeristen-)verhuur;
- Alle inventaris van eerste en tweede verdieping kan worden overgenomen;
- Voorzien van 4 zelfstandig bewoonbare woonunits met ieder een eigen entree, keukenblok en badkamer;
- Fijne voor- en achtertuin, royaal dakterras op het zuidoosten;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 143 m², exclusief berging van 16 m², perceel: 147 m².
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 795.000,= k.k.