*** HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING? Wij ontvangen graag eerst het inschrijfformulier met alle benodigde documenten alvorens wij een afspraak met u inplannen! Het inschrijfformulier vindt u achterin de brochure. Op losse bezichtigingsaanvragen wordt niet gereageerd.***

Dit prachtige energiezuinige 3-kamerappartement is in 2021 gebouwd en heeft een goede woonoppervlakte van maar liefst ca. 106 m²? Het is gelegen op de 6de etage van de Zuidtoren van het complex Santfort. Het heeft een royaal balkon van ca. 13 m² op het zuidwesten met een fantastisch vrij uitzicht over Zandvoort.

De nieuwe appartement torens passen bij een moderne woonbehoefte en zijn voorzien van allerlei luxe. U beschikt over een eigen berging en (minimaal) één parkeerplaats, welke zich onder de woontoren bevinden. De gebouwen grenzen aan de duinen en aan woonwijk "Nieuw Noord". Winkels, openbaar vervoer, medische zorg, sportfaciliteiten (zoals de Kennemer Golfbaan) en de natuur liggen dus allemaal om de hoek.

Indeling:

Begane grond: Een centrale hal geeft u toegang tot de Zuidelijke toren. Hier vindt u de lift en trap naar uw appartement of naar de parkeergarage en bergingen, welke zich onder het gebouw bevinden.

6de Verdieping: entree, gang met toilet, meterkast en de technische ruimte met warmteterugwinningsunit en warmtepomp. In deze ruimte is tevens plaats voor de wasmachine/droger.

De lichte, ruime woonkamer met open keuken heeft veel ramen en een schuifpui welke toegang geeft tot het balkon. De luxe en moderne open keuken heeft een kookeiland en is uitgerust met een kokend waterkraan en een klimaatkast voor uw wijn. De overige geïntegreerde uitrusting van de keuken (zoals de inductiekookplaat, afzuigkap, multifunctionele oven, vaatwasser, koel/vries combinatie) zijn allemaal van het gerespecteerde merk in elektronica: Siemens.

- Woonoppervlakte ca. 106 m²;
- Ruim balkon op het zuidwesten van ca. 14 m²;
- De woning heeft een fraaie PVC vloer en vliesbehang op de wanden;
- USB oplaadpunt in woonkamer en beide slaapkamers;
- Afsluitbare berging v.v. lichtpunt en één parkeerplaats (overdekt) in de onderbouw;
- Mogelijkheid om een tweede parkeerplaats (gesitueerd recht tegenover de lift) te huren ad € 100,= p/m;
- De regels en statuten van de vereniging van eigenaren worden toegepast;
- Veel natuurlijk licht door de vele en grote ramen (met HR glas) ;
- Vloerverwarming -en koelsysteem, warmteterugwinningsunit;
- Huisdieren in overleg, binnen roken verboden;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Minimum netto inkomenseis: € 4.000,= per maand;
- Beschikbaar per: in overleg;
- Huurperiode min. 12 maanden, mogelijkheid tot verlenging;
- Service kosten voor gebruiker zijn:
€ 46,54 per maand (appartement, inclusief berging en 1 parkeerplaats;
€ 4,06 per maand (extra parkeerplaats);
€ 22,43 vastrecht bedrag warmte;
€ 15,05 vastrecht bedrag koude;
- Beschikbaar per direct.

Huurprijs: € 1.995,= p/m inclusief 1 parkeerplaats
exclusief gebruikerslasten VvE, nutbedrijven, vaste lasten en verbruik warmtepomp