Profiteer van de verhoogde startersvrijstelling! Ben je tussen de 18 en 35 jaar en heeft u niet eerder een woning gekocht? De woning waarde grens bij de startersvrijstelling wordt 1 januari 2023 verhoogd van €400.000 naar €440.000.
Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning.

Even een broodje halen bij de bakker, een lekkere cappuccino bij de barista of een heerlijke wandeling over het strand? Magnifiek wonen in een charmante woning aan de rand van het centrum in zeer goede staat?

Wij hebben uw nieuwe woning gevonden!

Heerlijk rustig wonen aan de rand het centrum en op loopafstand van het strand en het NS-station.

Zoek niet verder, want misschien hebben wij uw nieuwe woning wel gevonden!

L’ Amistraat 13 is een charmante woning, met een zonnige voor- en achtertuin. Deze woning bevindt zich in goede staat en is voorzien van een lichte woonkamer, een goed uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en een moderne
badkamer. Daarnaast beschikt u over een stenen berging en een achtertuin met achterom.

Klinkt als muziek in de oren? Plan dan nu snel een bezichtiging in met één van onze makelaars; we leiden u graag rond!

Indeling:

Begane grond: via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. U bereikt de hal met de meterkast, trap naar boven en loopt door naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De open haard heeft een centrale plek en geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Via de deur in de living, die rondom is voorzien van elegante shutter-luiken, vindt u de trapkast met de opstelling voor de wasmachine, droger, en toegang tot de kelder.

Aan de achterzijde vindt u de goed uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur. Het stoere gasfornuis met oven van het merk SMEG is een echte blikvanger. Verder beschikt deze over een vaatwasser, een afzuigkap, een kokend-waterkraan, etc.
Via de hal die grenst aan de eetkamer bereikt u het verzorgde toilet met fonteintje.

U kunt de fraai aangelegde achtertuin via de hal bereiken; een zonnige en heerlijk plek voor een gezellige barbecue of fijne speelplek voor de kinderen. Tevens is hier een zeer praktische berging aanwezig van ca. 7 m² om bijvoorbeeld je fietsen te stallen.

Eerste verdieping: de overloop leidt naar de overige vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de master bedroom, aan de achterkant vindt u een tweede slaapkamer, die speels is ingericht met een fraaie vide. Het extra dakraam zorgt hier voor veel aanvullende lichtinval.
De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. De stoom-douchecabine heeft een elegante uitstraling; hier start je de dag fris en fruitig met 8 body jets, een top- en een handdouche, een ingebouwd zitje en een bedieningspaneel om luidspreker en verlichting te bedienen. Zo wil je elke dag wel starten! En je eindigt je dag met een weldadig Turks stoombad, of lekker ontspannen in het extra grote ligbad.

- Zéér charmante en sfeervolle woning op een aantrekkelijke locatie;
- Goed onderhouden, gemoderniseerd en zo te betrekken;
- Voorzien van zonnige voor- en achtertuin met een achterom;
- Gelegen in zeer rustige straat aan de rand van het centrum;
- Op korte loopafstand van winkels, restaurants, NS-station en strand;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 63 m², perceel: 96 m²;
- Zie digitale plattegronden voor details.

Vraagprijs: € 425.000,= k.k.