Unieke kans: "vernieuwbouwd" huis midden in het centrum met vergunning voor een dakterras!

Op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een recente opbouw én een fijne tuin? Deze woning ligt aan een rustig straatje in het centrum van Zandvoort, op korte loopafstand van zowel het strand als het NS-station. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, een verzorgde badkamer, meerdere slaap- en werkkamers en een royale tweede verdieping. De zonnige achtertuin met achterom biedt bovendien volop privacy. En dan is er nóg een bijzondere mogelijkheid: de voorbereidingen voor een heerlijk dakterras zijn al getroffen en de vergunning is aanwezig.

Een woning met ruimte, praktische mogelijkheden en een aantrekkelijke ligging in Zandvoort. Bent u benieuwd hoe de woning in de praktijk aanvoelt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

BEZICHTIGINGSDAGEN:
WOENSDAG 26 AUGUSTUS
VRIJDAG 28 AUGUSTUS

Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal, waar zich de separate toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en keuken bevinden. De lichte doorzonwoonkamer heeft aan beide zijden prettige lichtinval en vormt een aangename plek voor zowel het zit- als eetgedeelte.
Aan de achterzijde sluit de moderne open keuken hier mooi op aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er een gasfornuis met RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom, aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Daarnaast is er een derde kamer die in het verlengde van de overloop ligt, een ruimte die zich uitstekend leent als bijvoorbeeld thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte.
De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen wand en regendouche.

Tweede verdieping
De recente opbouw zorgt voor een royale extra woonlaag. Hier bevindt zich momenteel één ruime slaapkamer die de gehele verdieping beslaat. De ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om, wanneer daar behoefte aan is, twee goede slaapkamers te realiseren. Daarmee is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen.

Buitenruimte
Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom. Dankzij de ligging en de beschutting ervaart u hier veel privacy. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te genieten.

En dan de kers op de taart: de mogelijkheid voor een royaal dakterras! Hiervoor zijn al belangrijke voorbereidingen getroffen. De vergunning is aanwezig, de woning is bouwtechnisch aangepast en ook de trap naar het dak is al geplaatst. Daarmee is een belangrijk deel van het voorbereidende werk gedaan. Na verdere afwerking, waaronder het aanbrengen van de balustrade en terrasvloer, kan hier een fantastische buitenruimte ontstaan. Een heerlijke plek voor een loungeset, grote plantenbakken en lange zomeravonden boven de daken van Zandvoort.

Ligging en omgeving
De woning ligt aan een rustig straatje midden in het centrum van Zandvoort. Het beste van twee werelden komt hier samen: de levendigheid en voorzieningen van het centrum zijn dichtbij, terwijl u vanuit huis ook zo richting strand en zee loopt. Ook het NS-station ligt op korte loopafstand, waardoor Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
• Eengezinswoning met recente opbouw;
• Gelegen aan een rustig straatje in het centrum van Zandvoort;
• Strand en NS-station op korte loopafstand;
• Lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken;
• Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet;
• Meerdere slaap- en werkkamers;
• Royale slaapkamer op de tweede verdieping, eventueel in te delen in twee kamers;
• Zonnige achtertuin met veel privacy, houten berging en achterom;
• Mogelijkheid voor een royaal dakterras;
• Woonoppervlakte is ca. 105 m²;
• Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 639.000,= k.k.