Zeer sfeervolle woning in hartje centrum maar toch in alle rust!

Deze woning is instapklaar en biedt een perfecte balans tussen centrale ligging en rust. Oorspronkelijk een schelpenschuur, is de woning in 2020/2021 volledig gerenoveerd en tot in de kleinste details afgewerkt. Dankzij de vloerverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen zijn de energiekosten bijzonder laag.

Via de gezamenlijke entree kom je in de ruime hal, waar zich zowel de voordeur als de meterkast bevinden. Op de begane grond zijn drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer te vinden. De lichte woonkamer en moderne keuken (uit 2022) bevinden zich op de eerste verdieping. Deze etage profiteert van veel natuurlijk licht door de grote harmonicadeuren, die toegang geven tot het zonnige terras.

De Swaluestraat bevindt zich in het hart van Zandvoort. Vanaf hier wandel je direct de Haltestraat in, waar je een keur aan gezellige winkels, terrasjes en restaurants vindt. Ook het NS-station, het strand en de boulevard liggen op slechts 5 minuten lopen.

Kortom een moderne eengezinswoning in hartje centrum die je bezichtiging zeker waard is!

BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree, meterkast, eigen voordeur naar ruime hal. Slaapkamer 1 (2.44m x 3.73m) gelegen aan de voorzijde met grote vaste kastenwand, slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde (3.98m x 2.97m) en slaapkamer 3 (1.74m x 3.01m) welke thans als werkkamer wordt gebruikt met vaste kast en CV ketel opstelling. Beiden kamers geven via de schuifpui toegang naar de buitenruimte. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine- en drogeraansluiting is hier aanwezig. Er is een separaat toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Lichte woonkamer met speelse indeling. Aan de voorzijde zijn 2 dakramen geplaatst en via de harmonicadeuren kom je op het ruime terras gelegen op het westen. De moderne open keuken is in 2022 geplaatst en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouwwoning uit 2020/2021;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Goed geïsoleerd, lage verbruikskosten;
- 4 zonnepanelen aanwezig;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Ruim terras op het westen;
- Parkeren middels vergunning;
- Zeer centrale ligging, gelegen in het centrum maar heerlijk rustig en op loopafstand van NS-station, strand en duinen;
- Woonoppervlakte: ca. 76 m²;
- Zie de digitale plattegronden voor de indeling.

Vanafprijs: € 485.000,= k.k.