Welkom thuis op 100 meter van de Zuid duinen!

Deze geweldige gezinswoning met GASTENVERBLIJF en OPRIT in Zandvoort is door de huidige bewoners met heel veel liefde bewoond. En dat voel je, direct als je binnenkomt! Licht, sfeer, ruimte én een goed gevoel omarmen je zodra je een voet over de drempel hebt gezet. Nu de huidige eigenaren een volgende stap gaan zetten komt deze super sfeervolle én ruime woning beschikbaar, misschien wel voor jou en je gezin!

De ligging is ideaal, aan een rustige straat op slechts 100 meter van een prachtig natuurgebied “de Amsterdamse Waterleiding Duinen”. In slechts enkele minuten wandel je naar het centrum en het fraaie Zandvoortse strand met al haar hippe strandtenten.

Indeling:
Begane grond: via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree met de ruime gang met garderobe en het toilet. Bij binnenkomst van de living valt direct de prettige lichtinval, het speelse effect en de prachtige houten vloer op. De leefruimte is hier extra royaal door de uitbouw/serre aan de achterzijde. De keuken staat in een L-vorm en is van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping: via de overloop kom je bij de gasten-badkamer met een douche en wasbak, slaapkamer - 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een balkon met mooi uitzicht over het duinengebied. Slaapkamer - 2 is aan de achterzijde gelegen met een badkamer-en-suite. Deze badkamer beschikt over een douche, toilet, ligbad met whirlpool en een meubel. Tevens is er een separaat toilet aan de overloop gelegen.

Tweede verdieping: hier tref je een prachtige derde slaapkamer met twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde met uitzicht over het duinengebied. Op de overloop bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger.

Gastenverblijf: op de begane grond is een aantal jaar geleden een bijzonder aantrekkelijk gastenverblijf gerealiseerd van ca. 36 m². Het heeft een eigen opgang met een overkapt terras, een woonkamer met een keuken, een ruime badkamer in mediterrane stijl en een ruime slaapkamer -4. Heb je geen interesse in een gastenverblijf dan kan je deze woonruimte eenvoudig bij de hoofdwoning betrekken of gebruiken als de ideale thuiswerkplek.

- Verzorgde 2-onder-1 kapwoning met in totaal 7 kamers;
- Voorzien van bijzonder fraai zelfstandig gastenverblijf;
- Gelegen op een toplocatie op 100 meter van de duinrand;
- Voorzien van ruime, zeer verzorgde achtertuin op het zuidoosten;
- Parkeren op eigen oprit mogelijk;
- Woonoppervlakte: ca. 175 m² inclusief gastenverblijf van ca. 36 m²;
- Perceeloppervlakte is 263 m²;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
- Zie digitale plattegronden voor details.

Vraagprijs: € 875.000,= k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.