Leuke, uitgebouwde eengezinswoning met achtertuin op het zonnige zuidwesten!

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen is een rustige straat en kindvriendelijke buurt. De woning heeft zowel een heerlijk ruime voor- als achtertuin waar u 's ochtends een kopje koffie kunt drinken in het zonnetje en 's avonds gezellig kunt barbecueën. De achterzijde van de woning is uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer is gecreëerd met 2 lichtkoepels voor extra lichtinval. De royale woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn er twee goed formaat slaapkamers aanwezig met tevens een balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is verplaatst naar de achterzijde waardoor deze heerlijk ruim is en er een separate waskamer beschikbaar is.
De tweede etage is optimaal benut door een grote dakkapel aan door voor- en achterzijde. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig waardoor de energiekosten lager liggen.

Parkeren doet u voor de deur, de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 5 minuten lopen en in de duinen kunt u uw favoriete route bewandelen of fietsen. De kinderen fietsen binnen 3 minuutjes naar school en kunnen heerlijk spelen in één van de vele speeltuinen in de buurt. Een ideale locatie, dus!

Need we say more? Plan snel een bezichtiging in, u bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast, toilet en trapkast. Uitgebouwde woonkamer met 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande schuur met elektra. Open keuken aan voorzijde met inbouwapparatuur t.w.; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop, washok aan voorzijde met wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en toilet. Slaapkamer 1 aan voorzijde (2.75m x 2.96m) met balkon en slaapkamer 2 aan achterzijde (3.32m x 3.54m). Moderne badkamer met ruime inloopdouche, bad en wastafelmeubel met 2 kranen.

Zolder:
Royale overloop met kantoorruimte aan de achterzijde en cv-ketelopstelling. Aan de voorzijde zit een extra dakraam met opbergruimte. Ruime masterbedroom gevormd door 2 grote dakkapellen aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Royale, uitgebouwde eengezinswoning;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Zowel voor- als achtertuin (achtertuin zuid ligging);
- Moderne badkamer;
- Remeha CV-ketel uit 2023;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Geheel voorzien van HR-glas;
- Om de hoek gelegen bij de duinen;
- Op circa 5 minuten fietsafstand van centrum, NS-station en boulevard;
- Parkeren middels vergunning;
- Woonoppervlakte 112 m², perceelgrootte 150 m²;
- Zie de digitale plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 495.000,=