Moderne 2-onder-1 kapwoning met fraai BIJGEBOUW aan de rand van het centrum gelegen! Ideaal voor mantelzorg, logees of tieners!

Deze charmante 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het gezellige centrum van Zandvoort. De woning is in 2023 voorzien van een tweede verdieping die geheel naar eigen smaak afgewerkt en ingedeeld kan worden. De etage is geheel geïsoleerd, voorzien van 2 dakkapellen en stuc klaar.

Daarnaast is de woning voorzien van originele details zoals de kamer-en-suite, de schouw en het ornamenten plafond. De woonkamer heeft een ruime voorkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige voortuin. De keuken is aan de achterzijde opengebroken en vanuit hier is de achtertuin met luxe bijgebouw bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van eigen meters en ketel en wordt thans als woonruimte gebruikt maar is ook geschikt voor kangoeroewoning, kantoor of andere doeleinden.

Kortom, een heerlijke ruimte op een centrale ligging die je zeker even gezien wilt hebben!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, handige trapkast, modern toilet met fonteintje en toegang naar de kelder. Entree naar de woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige voortuin. De originele schouw is in de voorkamer gelegen met het ornamenten plafond. Via de kamer-en-suite kom je in de eetkamer terecht v.v. vaste kasten en opengebroken keuken. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin terecht waar het bijgebouw gelegen is. Deze instapklare ruimte is voorzien van keukenblok met eigen CV ketel, eigen meterkast, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en royale badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met handige vast kast waar de CV ketel hangt alsmede de wasmachineaansluiting aanwezig is. Aan de achterzijde is de badkamer aanwezig met douche, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer 2 (3.65m x 3.33m) is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer 2 (3.79m x 3.67m) met ruime vaste kastenwand en balkon is aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer (2.95m x 1.84m) wordt thans als kastenkamer gebruikt maar is geschikt voor diverse doeleinden.

Tweede verdieping:
De tweede etage is in 2023 gerealiseerd, gestuct en naar eigen smaak in te delen.

Bijzonderheden:
- Moderne en instapklare geschakelde woning;
- Luxe bijgebouw in de achtertuin gelegen met eigen keuken, badkamer en CV ketel;
- Opbouw gerealiseerd in 2023 en naar eigen smaak in te delen;
- Originele details met kamer-en-suite en hoge plafonds;
- Zonnige achter- en voortuin;
- Thans 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 6;
- Alle gevels zijn 4 jaar geleden opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (garantie 10 jaar);
- Handige provisieruimte;
- Centrale ligging t.o.v. centrum, strand, duinen en NS-station;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 156 m² (inclusief bijgebouw van ca. 25.4 m²), perceel is 148 m²;
- Zie digitale plattegronden voor details.

Vraagprijs: € 800.000,= k.k.