LET OP: DE WONING IS DEELS VERHUURD EN WORDT VERKOCHT MET DE HUIDGE HUURDER DIE EEN DEEL VAN DE WONING BEWOONT. DE WONING DIENT VOLLEDIG GERENOVEERD TE WORDEN. BIJ HET VASTSTELLEN VAN DE VRAAGPRIJS IS DAARMEE REKENING GEHOUDEN. DE OPLEVERING KAN OP KORTE TERMIJN GESCHIEDEN.

BEZICHTIGINGSDAGEN:

DONDERDAG 24 OKTOBER
VRIJDAG 25 OKTOBER

AFSPRAKEN INPLANNEN VIA GREEVEN MAKELAARDIJ 023-5739234

SLUITINS DATUM VOOR HET UITBRENGEN VAN BIEDINGEN VRIJDAG 1 NOVEMBER - 12:00 UUR

VAN OSTADESTRAAT 4 en 4A te ZANDVOORT

Er was eens, in een gezellig straatje in het centrum van Zandvoort, een charmante vrijstaande woning…

Binnen wachtte een ruime doorzonwoonkamer, waar het licht als gouden stralen door de ramen viel, en vier gezellige slaapkamers die dromen weefden voor elke bewoner. De fijne achtertuin op het zuidwesten was een plek waar de zon altijd scheen en de bloemen vrolijk dansten in de zachte bries.

En alsof dat nog niet genoeg was, beschikte deze woning ook over een ruime keuken, royale badkamer en een aparte berging, waar alle schatten van het huishouden veilig konden worden bewaard. Deze woning bood niet alleen een thuis, maar ook de belofte van een leven vol gezelligheid en gelach, op steenworp afstand van het centrum en het Zandvoortse strand.

Klinkt als een sprookje? Welnee, want Van Ostadestraat 4 en 4A staat nu daadwerkelijk te koop! Deze woning biedt talloze mogelijkheden om uw eigen droomhuis te creëren in een van de meest geliefde kustplaatsen van Nederland. Mis deze kans dus niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in het tochtportaal dat leidt naar de ruime hal. Vanuit hier komt u in de lichte doorzonwoonkamer, perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie.
Via de zijkant van de woning is er een eigen ingang naar het deel dat bewoont wordt door de huurder. Dit bestaat uit: een keuken, een woonkamer, een halletje, een wasruimte, badkamer met toilet en douche. De slaapkamer bevindt zich in de kelder.

De zonnige tuin op het zuidwesten is momenteel een weelderig groen toevluchtsoord en biedt een prachtige basis om je eigen buitenparadijs te creëren. Stelt u voor: een prachtig terras waar u kunt genieten van warme zomerdagen, of misschien een moestuin vol verse groenten en kruiden? De mogelijkheden zijn eindeloos! Met een beetje creativiteit en liefde kunt u deze tuin omtoveren zodat perfect aansluit bij uw wensen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een berging, met een aparte ingang aan de voorkant, perfect voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping: De ruime overloop op de eerste verdieping is voorzien van een CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Hier vindt u een slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde, ideaal voor een gezin of als thuiskantoor. De royale badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, toilet, spiegelwand en een ruim wastafelmeubel.

LET OP: DE WONING IS DEELS VERHUURD MET EEN HUURCONTRACT VOOR ONBEPAALDE TIJD. DE WONING WORDT VERKOCHT INCLUSIEF DE HUIDIGE HUURDER. DE HUURPRIJS BEDRAAGT ca. € 200,= PER MAAND INCLUSIEF NUTSBEDRIJVEN.

DE WONING DIENT VOLLEDIG GERENOVEERD TE WORDEN EN WORDT VERKOCHT MET DE HUIDIGE HUURDER. BIJ HET VASTSTELLEN VAN DE VRAAGPRIJS IS DAARMEE REKENING GEHOUDEN. DE OPLEVERING KAN OP KORTE TERMIJN GESCHIEDEN.

Bijzonderheden:
- Charmante, vrijstaande eengezinswoning in een gedateerde staat van onderhoud;;
- De woning heeft achterstallig onderhoud en dient gerenoveerd te worden;
- Bouwkundige keuring ter inzage bij Greeven Makelaardij;
- Woning wordt verkocht met de huurder;
- Doorzonwoonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers en royale badkamer;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- “ AS IS WHERE IS“ clausule van toepassing;
- Woonoppervlakte: ca. 173 m², perceel: 270 m²;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 375.000,= k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.