Op een uitstekende locatie, op steenworp afstand van het NS-station, het centrum én het strand, vindt u deze zeer verzorgde en moderne boven-maisonnette van ruim 100 m². Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, groen en een vrij uitzicht over Park Duinwijk. Met een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, maar liefst drie balkons en een eigen parkeerplaats in de onderbouw biedt deze woning een bijzonder compleet woonpakket.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel buitenruimte en een uitstekende ligging nabij station, centrum en strand? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging op een van de onderstaande bezichtigingsdagen:

DONDERDAG 25 JUNI
VRIJDAG 26 JUNI

Wonen en koken
Via het gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de woning. De hal geeft toegang tot de separate wasruimte, het toilet en de eetkamer.
De eetkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een charmant Frans balkon met uitzicht over de levendige Van Speijkstraat. Centraal in de ruimte bevindt zich de moderne, open keuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle hoogglans witte kleurstelling zonder grepen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast en combi-oven. Het extra werkblad biedt volop ruimte voor koken, bereiden of gezellig samenzijn.

Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon op het oosten en het vrije uitzicht over Park Duinwijk voelt deze ruimte aangenaam ruim en licht aan. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.

De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.

Slaapkamers en badkamer
De tweede woonlaag biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Twee van de slaapkamers beschikken over directe toegang tot de brede balkons aan de oost- en westzijde, waardoor u op ieder moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden.

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een comfortabele ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen.

Buitenruimte
Een van de grote pluspunten van deze woning zijn de drie aanwezige balkons. Aan de voorzijde geniet u van het Franse balkon, terwijl de royale balkons aan de oost- en westzijde zorgen voor zon gedurende vrijwel de hele dag. Het balkon aan de achterzijde biedt bovendien een prachtig vrij uitzicht over het groene Park Duinwijk.

Ligging en omgeving
De ligging is bijzonder gunstig. Binnen circa twee minuten loopt u naar het NS-station, waardoor steden in de regio uitstekend bereikbaar zijn. Ook het centrum, winkels, horeca en het strand bevinden zich op korte afstand. De combinatie van stedelijke voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving voor een brede doelgroep.

Bijzonderheden
• Zeer verzorgde en moderne boven-maisonnette;
• Lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht;
• Moderne, compleet uitgeruste keuken;
• Drie slaapkamers en ruime badkamer;
• Gehele woning voorzien van een fraaie eikenhouten vloer;
• Maar liefst drie balkons op het oosten en westen;
• Inclusief eigen berging en overdekte parkeerplaats in de onderbouw;
• Zelfbewoningsplicht van toepassing;
• Servicekosten circa € 238,- per maand.
• Woonoppervlakte circa 101 m²;
• Zie de plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 495.000,= k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.