UNIEKE KANS: Prachtige Villa met een schitterend uitzicht over het duinengebied.

Royaal wonen met een prachtig uitzicht over het beschermde duinengebied, parkeren op eigen oprit, een garage én een achtertuin van liefst 36 meter diep!
Wie wil dit nou niet!?

Altijd al gedroomd om wakker te worden met uitzicht op hertjes in je voortuin? Dat kan bij deze fraaie villa tegenover de Amsterdamse Waterleiding duinen.

De woning is zeer goed onderhouden en is voorzien van ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Tevens is er een garage aanwezig welke ook gebruikt kan worden als kantoor aan huis of gastenverblijf. De doorzonwoonkamer is ruim 12 meter lang en heeft aan de achterzijde een modern open keuken en openslaande deuren met een prachtig uitzicht over de achtertuin. De achtertuin heeft een royaal terras met overkapping waar je in een plekje in de schaduw kan vinden en aan de achterzijde is eveneens een heerlijk terras aanwezig waar je van de zon kan genieten of kan barbecueën.

Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers aanwezig en de moderne badkamer. Heel ideaal is de aparte berging waar de wasmachine en droger staan. De tweede etage is bereikbaar middels een vaste trap welke thans als zolder wordt gebruikt. De extra slaapkamer kan aan de voorzijde gerealiseerd worden.

Kortom, maak snel een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars om deze instapklare woning te komen bekijken!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree, meterkast en handige trapkast, modern toilet met fonteintje en doorloop naar royale, lichte doorzonwoonkamer. Woonkamer van maar liefst ruim 12 meter diep met aan de voorzijde woonkamer met shutters en eethoek aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren met waanzinnig uitzicht op de achtertuin. Open woonkeuken met inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en inductiekookplaat. De keuken heeft eveneens een loopdeur naar de achtertuin met entree naar garage. Garage is voorzien van verwarming en elektra en heeft openslaande deuren aan de voorzijde toe.
De royale achtertuin is maar liefst 36 meter diep en is tevens voorzien van achterom. Via de openslaande deuren kom je op het ruime terras terecht welke een overkapping heeft mét verlichting. Via een klein trappetje betreed je de rest van de achtertuin met veel groen en aan de achterzijde eveneens een verzorgd terras.

Eerste verdieping:
Overloop, kleine slaapkamer (2.94m x 2.52m) aan voorzijde met toegang naar het balkon met vrij uitzicht over de duinen, ruime slaapkamer tevens aan de voorzijde (5.31m x 3.62m) gelegen en slaapkamer 3 (5.32m x 3.62m) aan de achterzijde gelegen. Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Separaat washok met wasmachine- en drogeraansluiting. Vaste trap naar de tweede verdieping...

Tweede verdieping:
Royale achterkamer met CV-ketelopstelling en dakraam. Slaapkamer 4 aan voor de voorzijde gelegen met dakraam en uitzicht over de duinen.

Bijzonderheden:
- Instapklare, moderne villa;
- Aan de rand van de duinen met vrij uitzicht;
- Fantastische achtertuin van maar liefst 36 meter diep;
- Royale doorzonwoonkamer;
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- Eigen oprit voor ruimte van meerdere auto's;
- Garage aanwezig;
- Woonoppervlakte 178 m², perceelgrootte 561 m²;
- Zie de digitale plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 1.095.000,= k.k.